Real Estate, históricamente la mejor inversión

Real Estate Market 94 E n f o qu E Desarrollos de usos mixtos, potencial plusvalía A bilia contempla el desarrollo de usos mix- tos como respuesta a la tendencia creciente en la demanda de proyectos inmobiliarios, que integran una diversidad de servicios dentro del mismo conjunto. La integración permite a los usuarios realizar muchas actividades cotidianas, en forma peatonal, segura y prácti- ca, generando un estilo de vida urbano que atrae a diver- sos sectores del mercado que valoran estos atributos. Así se consolidan desarrollos, en donde los diferentes usos tienden a generar sinergias entre sí, convirtiéndose -en muchos casos- en amenidades de otros. El potencial de desarrollo de este tipo de inmuebles está ubicado, principalmente, en zonas céntricas que tuvie- ron o tienen ya esa característica de integración de servi- cios pero que carecen de orden, seguridad, buena calidad arquitectónica y espacios diseñados para atender las nece- sidades específicas de los usuarios. Por su escala y dimensiones, estos desarrollos ofre- cer una colocación distinta a las tradicionales de un solo uso; al tiempo que dirige la oferta del producto a dife- rentes mercados en forma simultánea, acortando tiem- pos de desarrollo y comercialización, mitigando así el riesgo de invertir en un solo producto de forma aislada. Los proyectos de usos mixtos de calidad generan impactos positivos en las zonas donde se desarrollan. Revitalizan el entorno en el que se encuentran y con- tribuyen a la formación y al carácter de los distintos ba- rrios, favoreciendo la consolidación de las ciudades. Los clientes que invierten con Abilia, durante la pre- venta, obtiene un gran potencial de plusvalía, donde la consolidación del producto se manifiesta una vez que hay ocupantes en los edificios, cuando se entregan las primeras etapas, transformándose en una realidad para los compradores, inversionistas y habitantes. Mauricio Oliver Director de Operaciones Residencial Abilia