Real Estate, históricamente la mejor inversión

Real Estate Market 140 I n du str I a l L a importancia de la lo- gística va en aumento en un mundo globali- zado e interconectado a través de las cadenas productivas. Hoy un producto final puede incluir componentes inter- medios generados en Asia, Europa y América; las redes logísticas con- siguen obtener esto en poco tiempo a costos competitivos. En México, un claro ejemplo de ello es la indus- tria automotriz en cuya producción es líder mundial. En el documento de análisis Logística, clave para el desarrollo eco- nómico de un país. Oportunidades para el sector público y privado, la empresa de consultoría KPMG señala que: “En un contexto de apertura co- mercial y globalización económica, el desarrollo de actividades y ser- vicios logísticos son fundamentales para elevar la competitividad de las naciones, debido a que permiten reducir costos y tiempos”. Hoy por hoy México tiene una de las economías más abiertas del mundo -la actividad comercial internacional aporta alrededor del 30% del PIB nacional- mis- ma que de acuerdo con datos de ProMéxico, tenemos 11 tratados de libre comercio con 46 países (el más importante es el TLCAN), 9 acuer- dos de alcance limitado en el marco de la ALADI y 32 Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones (APPRIs) con 33 países. Además, el Congreso está por aprobar la inclusión de nuestro país en el Tratado de Asociación Transpacífico (TPP) integrado por 12 naciones del mundo, incluyen- do la nuestra: Australia, Brunéi Darussalam, Canadá, Chile, Estados Unidos, Malasia, Japón, Nueva Zelanda, Perú, Singapur, Vietnam y México; esto implicará la eliminación de tarifas y barreras comerciales. La importancia del TPP radica en que el conjunto de los países que lo conforman generan alrededor del 40% del Producto Interno Bruto (PIB) del mundo, concentran el 25% del inter- cambio comercial y representan el 11% de la población mundial de acuerdo con información disponible de 2014. Estos datos dan una idea del nivel de exigencia que tendrá el sector logístico mexicano cuyo crecimiento se vislum- bra prometedor para aquellos intere- sados en inversión de infraestructura como son carreteras, vías férreas, puertos, aeropuertos y parques logísti- cos pero también en la infraestructura intangible como personal capacitado y software especializado, entre otros.