Real Estate, históricamente la mejor inversión

DIRECCIÓN GENERAL Gisselle Morán e d i t o r i a l ¿ P or qué invertir en Real Estate? Porque son bienes tangibles que se revalorizan en el tiempo. Esto es, generan una plusvalía que a largo plazo superan ampliamente los beneficios que se pueden obtener a través de la inversión en instrumentos bancarios y bursátiles como pueden ser los cedes, pagarés y cetes, entre otros. Su plusvalía ofrece cobertura a riesgos como el deterioro del valor de los activos derivados de la inflación. Tan solo el año pasado, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reportó que el índice de precios de la vivienda en México registró un incremento de 6.75% promedio nacional, tasa muy por encima al 2.13% de inflación. En tanto que en el primer trimestre de este año, el incremento anual de precios de la vivienda fue de 8.8% y el de la inflación 2.69 por ciento. En los proyectos inmobiliarios, la plusvalía varía por diversas razones entre las que destacan la ubicación, la calidad del proyecto, el segmento al que va dirigido e incluso el uso que se le va a dar. No es lo mismo adquirir un bien raíz para vivir que ponerlo en renta. En el segundo caso, a la natural generación de plusvalía del inmueble se suman los flujos men- suales que incrementan la rentabilidad de los bienes raíces. Además de presentar un contexto de la inversión inmobiliaria a nivel global, sin excluir el entorno nacional y finalizamos con las recomenda- ciones y opiniones de los actores del mercado, quienes nos explican por qué resulta atractivo y altamente rentable invertir en bienes raíces. La cereza del pastel de esta edición de Real Estate Market & Lifestyle es un ranking de 100 proyectos inmobiliarios para invertir, ordenados por monto de inversión, que se encuentran en desarrollo o en expansión. El sector inmobiliario mexicano registra un boom y la gran actividad que hay en el desarrollo de inmuebles dedicados al mercado residencial; en la parte industrial y logística- oficinas, retail , uso mixto e incluso hote- lero-, así lo demuestra. Creemos que las condiciones son adecuadas para que el sector inmobiliario continúe su expansión en los próximos años a pesar del entorno internacional. Las expectativas de crecimiento en el sector continúan siendo sólidas para los próximos años; hay demanda que satisfacer y atractivas oportu- nidades de inversión en todos los segmentos. CONSEJO EDITORIAL Germán Ahumada / Carlos Alazraki Guillermo Álvarez / Jaime Alverde Alejandro Allende / Augusto Arellano Abraham Cababbie / Alejandro Chico Salvador Daniel / Charlie El-Mann Elías Fasja / Jaime Fasja / Adolfo Fastlicht Alberto Helfon / Daniel Leal / Javier Lomelín Luis Méndez / Abraham Metta Cohen Jorge Ordorica / Carlos Pantoja Miguel Peraza / Miguel Ángel Porrúa Diego Quintana / José Luis Quiroz Mario Sergio Ramírez Zablah / Luis Ramos Gonzalo Robina / Dionisio Sánchez Javier Sordo Madaleno / Marco Salame Alfonso Salem / Juan José Sánchez Aedo Eduardo Sánchez Navarro / José Serur Luis Zárate / Alejandro Zozaya COLABORADORES EDITORIALES Claudia Olguín / Darlene Romero / Eunice Martínez Jesús Arias / Matiana Flores / Ricardo Vázquez Rodrigo Borja COLABORADORES ESPECIALES Alfonso Hernández Morales / Armando Gómez Flores Eduardo F.J. Gasque Casares / Enrique Villanueva Schoenfelder / Javier Barrios / José Ramón Liñero / Juan José Errejón / Luis Alberto del Río Luis G. Méndez Trillo / Mauricio Oliver / Patricio Garza Garza / Roberto Ordorica Rodrigo Bretón / Salvador Daniel Kabbaz Algunas imágenes que se presentan en esta edición son sólo una referencia y no corresponden a la realidad. REAL ESTATE, MARKET & LIFESTYLE, la guía inmobiliaria de México. Certificado de Licitud de Título y Contenido No. 15673 Autorización de Sepomex No. PP09-1089. Impresión: EIRSA Tiraje 100 MIL EJEMPLARES Certificados por el Instituto Verificador de Medios. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de los editores. Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial del material publicado, por cualquier sistema o método físico o electrónico, sin el consentimiento por escrito de los editores. Núm. 108 Ventas y suscripciones (01 55) 5081 • 0101 [email protected] CIRCULACIÓN CERTIFICADA POR EL INSTITUTOVERIFICADOR DE MEDIOS REGISTRO NO. 291 / 01 By Real Estate Group