Real Estate, históricamente la mejor inversión

Real Estate Market 32 En México, además de adquirir una propiedad física, también se cuenta con la alternativa de invertir en Real Estate a través de instrumentos financieros, ya sea com- prando acciones de las desarrolladoras que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) o a través de los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes raíces (Fibras). La inversión inmobiliaria en México va viento en popa, así lo demuestra un ranking elaborado con más de 100 desarrollos (entre megadesarrollos, usos mixtos, cen- tros comerciales, parques industriales y oficinas) que re- presentan alternativas para la inversión, algunos de forma directa, otros a través de las Fibras. De los 105 proyectos que presentamos, 78 de ellos acu- mulan inversiones en el mercado que superan los 21,000 millones de dólares (mdd). Con dichos recursos tienen más de 10,000 ha en desarrollo y más de 36.6 millones de m 2 en construcción. El ranking fue elaborado con información que nos pro- porcionaron las mismas desarrolladoras y se presenta de acuerdo con el monto de la inversión en dólares; además destacamos un grupo de proyectos cuya inversión no se reveló, pero que son importantes; así mismo presentamos un proyecto que está en etapa de definición y que será uno de los grandes desarrollos de México y América Latina. Se trata de proyectos que están en pleno desarrollo, expansión o que recientemente iniciaron su obra y que entrarán en operación entre este y los dos siguientes años. Cabe señalar que hay desarrollos que tienen muchos años pero por su tamaño siguen vigentes, con nuevos proyectos internos y en plena expansión. ACTUALMENTE REAL ESTATE EXPERIMENTA EL MAYOR AUGE REGISTRADO EN LA HISTORIA DEL SECTOR EN MÉXICO.