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Real Estate Market 126 F i b ra s El mercado corporativo suma 1,544,782 m² de GLA, es decir, 7.3% del total. Para tener una dimensión del ta- maño alcanzado, hay que tomar en cuenta a las dos empresas privadas más grandes del país: la primera es América Móvil (Telcel), pero como tiene presencia en al menos 19 países, no es comparativa, por lo que con- sideramos a Walmart de México y Centroamérica (Walmart), la segunda más grande como un buen parámetro. Walmart, la segunda empresa privada más grande del país por el valor de sus ventas anuales según la revista Expansión, en la misma fecha reportó a la BMV activos to- tales por 279,277 mdp (que inclu- yen las Bodegas Aurrerá y tiendas de descuento, los Walmart, Sam´s Club, Supermercados y Farmacias). Es decir, si sumamos todos los ac- tivos de las Fibras, representan en proporción casi el doble del tama- ño de Walmart. Considerando que el mercado de Fibras en México apenas cum- plió siete años en marzo, su creci- miento ha sido exponencial en tan corto periodo de tiempo. Como referencia de otros paí- ses, por ejemplo en los Estados Unidos, el valor de capitalización de los Real Estate Investment Trust (REITs) alcanzó 1,134 billones de dólares en 2017, de acuerdo con ci- fras de la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces estadounidense (NAREIT, por su siglas en inglés), el Producto Interno Bruto (PIB) de México fue de 1,149 billones de dólares en el mismo periodo. Los REITs en Estados Unidos son un mercado maduro; cuen- tan con más de 50 años de vida y está integrado por 222 empresas y 290,000 propiedades. En proporción, las cifras nos indican que el potencial de creci- miento de las Fibras en México es amplio hacia el mediano y largo plazo, dado el tamaño que alcanza- ron en tan poco tiempo. Samara. Las 12 Fibras existentes tienen un portafolio conjunto de 1,640 propiedades arrendadas.