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Real Estate Market 136 E n C on C r E to 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 14.00 INSUMOS PARA LA CONSTRUCCIÓN VARIACIÓN % ANUAL Ene 2015 Ene 2016 Mar 2015 Mar 2016 May 2015 May 2016 Jul 2015 Jul 2016 Sep 2015 Sep 2016 Nov 2015 Nov 2016 Ene 2017 Mar 2017 May 2017 Jul 2017 Sep 2017 Nov 2017 Ene 2018 Mar 2018 Fuente: Índice Precios Productor, INEGI. TEMORES DE NUEVOS REPUNTES Por ejemplo, de acuerdo con el INEGI, los precios de los productos de alambre en diciembre de 2017 es- tablecieron una tasa de crecimiento anual de -1.39%, pero para enero ya habían repuntado a 3.12% anual, en febrero alcanzaron un crecimiento de 5.47%, en marzo brincaron a 10.07% de avance anual y en abril repuntaron hasta 20.14% respecto al mismo mes del año previo. En el caso de la varilla corrugada, durante el periodo que va de julio a diciembre de 2017, reportó incluso una contracción en su precio; sin em- bargo, desde enero del año en curso inició una nueva escalada de precios, al avanzar 10%, en febrero aceleró a 12.5% su ritmo de crecimiento, para marzo ya repuntaba 22.3% y en abril alcanzó un ritmo de crecimiento de 31.8% anual. En alambrón pasó algo simi- lar, ya que finalizó el año pasado con una contracción de 1.7% anual en su precio y en abril reportó un crecimiento a tasa anual de 23 por ciento. La tendencia anterior se registró antes del tema arancelario que aplicó Donald Trump, por ello se exacerba el temor de mayores incrementos en los insumos relacionados al acero in- terrumpan la baja que en promedio muestran los precios de los insumos para la construcción residencial y obra pública. Debemos de ser muy claros que los mayores impactos provendrán en los insumos relacionados con el acero y en aquellos casos donde el tipo de cambio repercute en el precio nacio- nal por la dependencia de cotizacio- nes internacionales; sin embargo, el contrapeso serán el resto de los ma- teriales para la construcción que se mantienen mucho más estables y que no dependen de cotizaciones interna- cionales ni de tipo de cambio. Los precios al productor para la industria de la construcción han teni- do un desempeño heterogéneo, aun- que predomina la corrección a la baja respecto a lo que observamos en los últimos 24 meses. El CEESCO sigue consideran- do que la construcción inmobiliaria residencial para estratos medios y altos, así como el crecimiento de la in- fraestructura turística, comercial y de servicios y la etapa de reconstrucción después de los sismos del pasado mes de septiembre de 2017, serán los im- pulsores de la construcción en 2018. Destacó que se afectará el precio de 30 diferentes productos de acero, entre ellos tubos con costura, tubos sin costura, lámina galvanizada, pla- ca en hoja, lámina en caliente, placa en rollo y varilla, entre otros. El análisis del organismo señaló que en 2017, por cada peso que invir- tió en la construcción, 45 centavos se distribuyeron en su cadena producti- va y de estos últimos, el 20% (8 cen- tavos) se destinaron al consumo del acero y sus derivados. La construcción residencial, turística y de servicios impulsarán al sector.