Smart Cities

Real Estate Market 153 F o ru m E l Fideicomiso obtuvo los acuer- dos y la autorización de su Comité Técnico para comprar el Portafolio Horizonte, que involucra tres transaccio- nes no relacionadas e independientes entre sí. La compra será por 2,000 millones de pesos (mdp) con los recursos obtenidos de la oferta pública y la colocación de CBFI´s realizadas en agosto de 2017 por 1,436 mi- llones de pesos, así como con dos líneas de crédito de 282 mdp y 390 mdp, respectiva- mente, contratadas en dólares. Al concluir las transacciones, Fibra Mty tendrá un portafolio que generaría más de 880 mdp de Ingreso Neto Operativo (NOI) anualizado, es decir, 10% más respecto al NOI anualizado reportado al 1T18. F ibra m ty comprará eL p ortaFoLio h orizonte E l Fideicomiso incorporó dos de las propiedades del por- tafolio HD18, en el que su primer componente incluyó la Nave Industrial Ternium (Edo. de México), con un ABR de 7,479 m², y Corporativo Bosque de Las Lomas (CDMX), con un ABR de 3,984 m². “El precio de adquisición de es- tos dos inmuebles fue por un mon- to superior a los 272 millones de pe- sos, sin incluir gastos relacionados al cierre. El monto se liquidó en efectivo con los recursos obtenidos en la colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios superior a los 699 millones de pesos, quedando pagos como crecimiento orgánico de estas dos propiedades de hasta 19 millones 104 mil pesos sujetos a que se cumplan ciertas condiciones pactadas”, detalló el fideicomiso. F ibra hD incorpora Dos propieDaDes La transacción fue superior a los 272 mdp.