Smart Cities

Real Estate Market 155 F o ru m D etienen inversiones por tLcan y eLecciones : ampi A nte la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) y del próximo proceso electoral, Alejandro Kuri Pheres, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) aseveró que hay una pausa: “El sector inmobiliario en el país representa 14% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional, de ese total, un 35% son inversiones que están esperando defi- niciones para detonar”. Precisó que se trata de inversiones ligadas por las con- secuencias posteriores al proceso electoral y la firma del nuevo TLCAN, las cuales se han detenido pero que se retomarán, o en su defecto se cancelarán cuando haya un panorama definido. Sin embargo, AMPI prevé que el sector inmobiliario crecerá en 2018 entre 4% y 5% respecto al año previo, que será casi el doble de lo que las encuestas prevén que crezca la economía en su con- junto. Destacó que el mercado inmobiliario se coloca como uno de los sectores más seguros para invertir y con menor volatilidad, al tratarse deactivos tangibles. L os edificios inteligentes surgen como soluciones a problemas de sobregasto e ineficiencia en su construcción y uso. En un edificio inteligente todos los sistemas están conectados, integrados y au- tomatizados; incluso se pueden reconvertir estructuras más antiguas en edificios conectados, lo que puede representar una alternativa ante el panorama de la in- dustria de la construcción en nuestro país, explicó la firma Trane. La eficacia y la eficiencia están implícitas dentro de la infraestructura que envuelve a estas construcciones y, de acuerdo con la firma, hay beneficios clave de con- tar con un edificio conectado, que permite un ahorro de entre 5 y 35% en el consumo energético. D estacan bonDaDes De eDiFicios inteLigentes MERCADO INMOBILIARIO COMERCIAL H acia 2020, los factores tecnológicos que permi- tan la conectividad permanente y una mayor flexibilidad en la forma de trabajo, serán esen- ciales en los edificios corporativos del país, afirmó Amy Henderson, Vicepresidente Senior del área de oficinas de CBRE México. Con los sismos de 2017, surgió una preferencia por mejores espacios de trabajo de casas o edificios en buscan de seguridad, así como cercanía con sus lugares de tra- bajo y servicios y esparcimiento en la misma área. 2018 inició con una fuerte actividad en la comercialización de espacios corporativos, con un indicador de construcción constante, como sido en los últimos tres años, superando los 1.6 millones de metros cuadrados. c onectiviDaD , esenciaL en oFicinas moDernas El sector inmobiliario crecerá entre 4 y 5% durante 2018.