Smart Cities

Real Estate Market 159 g uaDaLajara , ciuDaD con vocación verticaL E l acelerado crecimiento demográfico en Jalisco, sobre todo en Guadalajara, ha provocado una serie de transformaciones en la urbe, como la preferencia por la edificación vertical para atender la demanda de vivienda. Hoy, 45% del total de la oferta en venta de inmue- bles está destinada a departamentos en las zonas de La Minerva y Centro, donde los costos van de los 31,180 pesos a los 39,634 por metro cuadrado (m²), siendo Fracción Vallarta San Jorge la colonia más costosa. El 55% restante corresponde a venta de casas, con pre- cios desde 7,242 a los 22,850 por m², colocando a la Fracción Country Club como la colonia más cara y a San Rafael, ubicada en la zona de Tetlán, como la colonia más asequible, respectivamente. La verticalidad en la ciudad responde al crecimiento demográfico.