Smart Cities

Real Estate Market 61 3. EJES RECTORES El siguiente elemento, se basa en considerar el desarrollo de las ciudades, ya que éstas tienen comportamientos regionales dife- rentes y, por lo tanto, se vuelve también un reto para las políticas públicas federales, estatales y municipales, ya que la toma de soluciones no es igual en todas las ciudades; ya sea por el clima, preferencias, madurez o vocación de la ciudad. Dentro del modelo de desarrollo de ciudades, se consideran seis ejes rectores que las tecnologías y la visión sistémica de la agenda de Ciudades Inteligentes aprovecha y potencializa. Estas son: • Desarrollo económico. • Movilidad. • Seguridad. • Educación y desarrollo humano. • Impacto ambiental. • Calidad de vida. Desarrollo económico. Las actividades económicas y el empleo propician necesidades de espacio para realizar las actividades comerciales, de servicios, educativas o de salud. Cada vez que generamos empleo, se crea un requerimiento de inmuebles, por lo que deberíamos estar preparándonos para atender dicha demanda. México requiere de opciones para generar e innovar, por lo que hay que considerar, dentro de la planeación regional, las necesidades reales por actividad industrial, con un enfoque de mercado, centrado en las nece- sidades de los individuos, sus usuarios o clientes. Movilidad. Es uno de los mayores retos en las ciudades. El traslado entre lugares habitacionales y de trabajo, recreación, educación, etc., requieren de soluciones más eficientes. Las ciu- dades grandes y policéntricas generan retos de movilidad múlti- ple y complementaria. En las condiciones actuales, existen gran- des oportunidades para hacer muchomás eficiente el sistema de transporte mediante conexiones y esquemas multimodales. La movilidad es necesaria, y a su vez, es un elemento que afecta de manera significativa el tiempo de los individuos, el consumo de combustible y la calidad de vida de los habitantes. Seguridad. Además de afectar varios ámbitos, es uno de los mayores desafíos a los que las ciudades se enfrentan. La seguridad individual y familiar es fundamental para el desarrollo personal. La combinación entre los sistemas de vigilancia, procesos eficientes de control de puntos de ries- go, procesos analíticos de comportamientos de delincuentes y la coordinación de las personas responsables de la segu- ridad pública, son de los elementos más atractivos dentro de las propuestas para Ciudades Inteligentes. Existen claros ejemplos en algunas ciudades (europeas, principalmente) en donde el uso de tecnología, procesos y personal enfocado y capacitado, han mejorado sustancialmente la seguridad. Educación y desarrollo humano. Uno de los moti- vadores más importantes en el origen y desarrollo de las ciudades a lo largo de la historia han sido la educación, la cultura y el intercambio de ideas. Además de ser un ele- mento que, como seres sociales, nos une; forma los bloques que construyen el conocimiento humano y la innovación. La agenda de las Ciudades Inteligentes reside fundamental- mente en combinar conocimientos, recursos, experiencias y generar un mejor entorno más inteligente. Impacto ambiental. El proceso de transformación y subsis- tencia de las sociedades humanas consume recursos y esto tiene un impacto sobre el medio ambiente. El reto es cómominimizar- lo, reducir el desperdicio, usar los recursos más eficientemente y permitir una regeneración de espacios. Las nuevas tecnologías de transformación seguramente mejorarán el uso de recursos no renovables. Las Tecnologías de Información, comentadas anteriormente, acercarán a los usuarios con los proveedores; así el colectivo, la sociedad educada, será más consciente de su impacto y seguramente modificará algunos comportamientos. Esta es la agenda de las Ciudades Competitivas. Calidad de vida. Finalmente, el concepto de calidad de vida tomará las ventajas de un mejor ambiente, me- nores tiempos de traslado, posibilidades de educación, desarrollo y un entorno seguro. Todo ello alineará los ob- jetivos a mejores ciudades para el futuro. P o rtada RINCON D