Smart Cities

Real Estate Market 95 INCLUSIÓN SOCIAL Y CALIDAD DE VIDA Un entorno de trabajo abierto y creativo es un requisito previo para ofrecer ideas y productos innovadores. Trabajando desde casa, una cafetería u otro espacio público, es a menudo aceptable o incluso alentador. Al ser uno de los países con más alta renta per cápita del mundo, junto con un alto Índice de Desarrollo Humano, su capital (Estocolmo) y sus principales ciudades —Gotemburgo, Malmö, Uppsala, Linkö- ping, Umeö—, cuenta con un alto nivel y calidad de vida, estando los precios de bienes y servicios en consonancia. La expansión urbanística en Estocolmo, dio lu- gar al trazado de barrios con gran atractivo y con personalidad propia: Södermalm en el sur, Kungs- holmen al oeste, Norrmalm-Vasastan al norte, y Ös- termalm al este. La capital tiene algo más de 800 mil habitantes, que suben a dos millones si incluimos la zona metropolitana que la rodea. De acuerdo con la Comisión Europea, du- rante la última década, la población de la capital aumentó anualmente de 35 mil a 40 mil habi- tantes, ante lo cual se deben construir alrededor de 16 mil viviendas nuevas por año, siendo un reto que se busca convertir en una oportunidad para impulsar y promover el desarrollo urbano sostenible. Con el fin de reforzar la construcción sostenible de viviendas, la región ha decidido recientemente invertir en dos proyectos para el desarrollo un total de 120 millo- nes de coronas suecas: ‘ Grön BoStad Stockholm ’ y ‘ Sverige bygger nytt ’—ambos financiados por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional y por el Fondo Social Europeo, se basan en elementos fundamentales del desarrollo urbano sostenible—, tienen como objetivo beneficiarse de los co- nocimientos especializados de las empresas de tecnología medioambiental, así como promover la innovación y el desarrollo sostenible. El desarrollo de la ciudad es muy alto y el ambiente social refleja la heterogeneidad poblacional causada por la inmigración masiva (más del 15% de la población sueca es, actualmente, de origen extranjero); todo ello conlleva, a su vez, a imponer mayores exigencias de un transporte públi- co más amplio y respetuoso con el medio ambiente, con un buen acceso también para personas con discapacidades. De la población total del país, el 85% vive en áreas ur- banas. Sin embargo, todas las viviendas cuentan con agua, alcantarillado, calefacción y redes de calles ordenadas con iluminación, y una gestión de residuos en funcionamiento.