19S Sismo, crónica y reconstrucción

P o rtada Real Estate Market 100 Ejemplos de actuación mundial Un ejemplo lo tenemos en la ciudad de Los Ángeles, don- de después de un estudio muy exhaustivo , y tomando en cuenta lo que sucedió en México en 1985, la ciudad apro- bó un programa de refuerzo de edificios. Ellos se dieron cuenta que una ciudad con el tamaño y sus complejidades también podría sufrir si no intervenían cuando antes su inventario de edificios. Hicieron un análisis —que tenemos que hacer enMéxico— de cuáles edificios son los más vulnerables. Encontraron que contaban con 15,000 edificios mal hechos, que eran edificios de madera, con departamentos de dos a cuatro pisos con la planta baja igualmente abierta para los estacionamientos, que son los prototipos que detienen estas estructuras y que fácilmente fallan. La enorme ventaja es que reparar edificios de madera es muy económico y sencillo. En el caso de Chile, si bien somos países comparados culturalmente y en desarrollo, a ellos les sucede un temblor de magnitud de 8 grados cada cinco años. Esto hace que los colegas no bajen la guardia, porque saben que la vida útil de un edificio es de 50 años, por lo que van a tener 10 temblores durante esa vida útil. Los chilenos redactan normas muy estrictas; constru- yen con un montón de muros en los edificios. Hay que de- cir que el suelo para la cimentación de los edificios nuevos no es nada comparable con lo que tenemos en la Ciudad de México. Los costos aquí son un robo, ya que son de capacidad de carga muy baja. Además a nosotros nos tiembla cada 30 años, digamos, cosa del destino. Y en 30 años la gente olvida cosas; hay que aprender de los demás ciertamente, pero hay que buscar adaptar esas lecciones a los casos en México. Llamada de atención Los dos temblores del 7 y 19 de septiembre son las prime- ras llamadas de atención. Nos puede venir un tercer sismo de Guerrero con consecuencias muy distintas; tenemos que anticiparnos. Tenemos que desarrollar una política de Estado para la Ciudad de México y para el país. Debemos pasar de la atención de la emergencia a la verdadera prevención. Necesitamos hacerlo con una consciencia de resiliencia. Tenemos que identificar cua- les son nuestras prioridades de intervención en escuelas, hospitales, mercados y puentes. Tenemos que diseñar programas de inversión con recompensas en términos de ahorros. Las pérdidas humanas y heridos no se pueden cuantificar, pero sí tenemos que atender este asunto, ya que es de supervivencia. Revisar lo vulnerable Por otro lado tenemos un paquete inmobiliario importante, que son los edificios dañados en los años 30, 40, 50, 60 y 70 que no cumplen con las normas actuales. No implica que requieran reforzarse todo, pero sí es necesaria una revisión. Por cierto, no es necesario revisar toda la ciudad. Lo que sí se debe es revisar la tipología, tipo de edificio, época de construcción, lugar donde están ubicados, cuáles son los más vulnerables y para eso hay que tener en un programa de mediano o largo plazo. Recordemos que el reglamento no solamente protege a la ciudadanía, también proteger al Estado. También es im- portante para los propios desarrolladores y constructores, para que en las reglas de juego se refleje todo en lo que deben participar correctamente. Chile aprendió de sus recurrentes crisis sísmicas. Cada 10 años, la nación sudamericana viviría dos fuertes sismos.