19S Sismo, crónica y reconstrucción

P o rtada Real Estate Market 131 Nueva visión de seguridad Se pueden determinar cuáles son las zonas más seguras ante un sismo por las características particulares del tipo de suelo en la CDMX, sin embargo, no significa que estén exentas de riesgo. Lo que sí es definitivo es que el reciente sismo cambió la visión de los capitalinos sobre la seguri- dad en temas de vivienda. Vivanuncios había señalado que la cercanía con me- dios de transporte, escuelas, oficinas y centros recreativos, convirtieron a ciertas colonias como las más atractivas para vivir en la CDMX. Sin embargo, después del 19S, otro tipo de factores comenzaron a tomarse en cuenta al momento de elegir una vivienda: ¿qué tan cerca o lejos están los inmuebles en renta de las zonas donde se regis- traron derrumbes tras el sismo?, ¿vale la pena comprar casa en esas colonias o es mejor posponer la decisión? Properati expuso que uno de los factores más impor- tantes que contribuye al incremento del valor de un in- mueble o terreno es la seguridad, ya que genera mayor demanda al ofrecer a los habitantes paz y tranquilidad. Como consecuencia del sismo, se ha identificado una creciente demanda de casas en lugar de departa- mentos, además de cierta preferencia por rentar en lugar de comprar, señaló por su parte un análisis conjunto de Propiedades.com y ai360 Analítica Inmobiliaria. El estudio determina que los vaticinios fatalistas que anticipaban un desplome generalizado de precios o un éxodo masivo de la CDMX, simplemente no se presentarán. Meses después de 1985, zonas de la Cuauhtémoc perdieron entre 50 y 80% de su valor. El reciente sismo cambió la visión de los capitalinos sobre la seguridad en temas inmobiliarios.