19S Sismo, crónica y reconstrucción

Real Estate Market 130 Diversos escenarios Properati consideró que un escenario probable es que las personas que habitan en las colonias más afectadas abandonen sus hogares por miedo de estar en zonas vul- nerables y busquen un nuevo hogar, lo cual aumentaría la oferta de inmuebles en dichas zonas y la demanda en otras delegaciones o hasta en otras ciudades aledañas. Propiedades.com coincidió en ello, e identificó que la demanda de colonias aledañas a las afectadas, como Nápoles, Escandón, Mixcoac y San Pedro de los Pinos, entre otras, se han visto beneficiadas y hasta han in- crementado la demanda por espacios. Sin embargo, se descarta que las colonias afectadas se presente un éxodo de personas que propicie un des- plome de precios de venta o renta. Los ajustes serán moderados, y así los demostraron las cifras de los por- tales inmobiliarios a dos meses de la tragedia. Por otro lado, desconocemos a qué velocidad recu- perarán su valor los inmuebles de las zonas dañadas. En su caso, Vivanuncios señaló que “solo con el paso del tiempo y el análisis correspondiente de las tendencias sabremos si el alcance de este terremoto en el sector inmobiliario será a largo plazo”. Cercanía con medios de transporte, escuelas, oficinas y centros recreativos hacen a ciertas zonas más atractivas. Diversas colonias aledañas a las afectadas se han visto beneficiadas con más demanda.