19S Sismo, crónica y reconstrucción

Real Estate Market 154 LE E D Mitos LEED en México Como parte de la responsabilidad a nivel global y de los grandes ejecutivos en las grandes potencias, esta deman- da sustentable es ya un tópico a nivel global. Se busca que todos los inquilinos multinacionales en edificios con Certificación LEED, o por lo menos, que tengan alguna certificación o un ISO (International Organization for Standardization) en sustentabilidad. En México, el tema de la Certificación LEED es el que trascendencia tiene, pero a nivel de grandes corpo- raciones, se pueden implementar diversos tipos de ellas como la Green Globe u otras, como decíamos, pero tie- nen que demostrar que la eficiencia energética sea su principal parámetro. Todos los materiales y sistemas que se requerían para llegar a la Certificación LEED antes eran más caros. Por ejemplo, la iluminación LEED era costosa; ahora ya tiene el mismo costo que la instalación de una iluminación incandescente. Los desarrolladores ya se dieron cuenta que si pones un sistema con iluminación LEED vas a ahorrar muchísimo en iluminación en rela- ción al sistema incandescente. Igual pasa con las pinturas. Éstas no tenían bajos BOC en el pasado y eran levemente más caras, y aho- ra es exactamente del mismo precio; tanta demanda ayuda en las estrategias a que los precios de mercado se vayan igualando. En promedio, se obtienen ahorros del 20 y 25% para la operación y mantenimiento. La sustentabilidad en edificios se convirtió en un tópico global.