ADI 25 años

Real Estate Market 143 P u b l i r r e P o r t a j e Fibra sana y sólida Al cierre de diciembre de 2016, los niveles de apalancamiento de la Fibra están muy por debajo de los parámetros máximos que marca la normatividad de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para estos fideicomisos. encuentra en una posición sólida para tomar ventaja de las oportunidades que la volatilidad y el escenario macro incierto puedan traer a la mesa. Históricamente FUNO ha tomado muy buenas oportunidades de adquisición de inmuebles en beneficio de sus inversionistas, y planea con- tinuar con este plan. El plan de crecimiento de FUNO sigue su curso. En lo que va de 2017 ha adquirido un parque industrial en el corredorToluca-Lerma con 212,000 m 2 de GLA con ocu- pación de 100%, y un edificio de oficinas clase A+ recién terminado en San Pedro Garza García (Monterrey) y que será anclado por una institución financiara líder. Ambas propiedades tienen ubicaciones inmejorables y consolidan la presencia de FUNO en esos mercados. Más allá del portafolio, FUNO siempre se ha carac- terizado por ser una empresa innovadora. Fruto de esa innovación, se creó un vehículo de desarrollo externo para desarrollar proyectos inmobiliarios de gran escala, usos mixtos y largos periodos de gestación. El vehículo, denominado HELIOS, concentra recursos de fondos de pensiones mexicanos que serán destinados al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Primer proyecto desarrollado en conjunto con HE- LIOS es Mítikah. Se trata de un proyecto de usos mixtos, que sin duda es el más importante de América Latina actualmente. Mítilkah tendrá tres componentes: comercial, oficinas y residencial. Este último será la torre más alta del país. El proyecto contempla más de 420,000 m 2 y la