ADI 25 años

Real Estate Market 222 L as modifi- caciones se han dado de manera paralela y congruente con la de otros tipos de activos como oficinas, centros comercia- les, parques industriales, vivienda y mercados de capital inmobiliario. Para dar sentido de dirección a futuro, es útil considerar algunos elementos contextuales. De acuerdo a la Organización Mundial del Turismo (OMT) du- rante 2015, el sector turístico cons- tituyó aproximadamente 10% del Producto Interno Bruto (PIB) glo- bal, representando uno de cada 11 empleos generados (9.4% del em- pleo total). La industria ha crecido de 25 millones de turistas inter- nacionales en 1950, a superar los 1,100 millones en 2015. La OMT prevé un crecimiento que llegue a 1,800 millones de via- jeros para 2030. Se proyecta que para ese mismo año la tasa de cre- cimiento anual en arribos interna- cionales en mercados emergentes sea de 4.4%, el doble de lo proyec- tado para las economías más de- sarrolladas. En 2015, la región de las Américas registró el incremen- to más fuerte en número de viaje- ros, con una tasa estimada de 6%. Dicha estadística se ha registrado primordialmente en Norteamérica, dentro de la cual México ha logra- do un crecimiento a doble dígito. Asia y Pacífico lograron aumentar el 6 por ciento. Europa mantiene su posición como la región con más viajeros, mientras que China se ha converti- do en el país de origen más impor- tante en 2015. Del total de viajeros internacionales, 77% ha sido para fines vacacionales, mientras que el 23% restante lo componen viajeros de negocios. CIUDAD TOTAL PORCENTAJE DE MARCAS INTERNACIONALES HOTELES CUARTOS HOTELES CUARTOS Área Metropolitana de la Ciudad de México 240 33,363 27 % 37 % Guadalajara 136 15,510 20 32 Monterrey 91 12,436 45 66 Sub Total 467 61,309 28 % 39 % Otras Ciudades Industriales/Urbanas 1,348 114,951 18 % 28 % Total 1,815 176,260 21 % 31 % MUESTRA DE OfERTA hOTELERA SECTOR DE NEGOCIOS Fuente: HVS