ADI 25 años

Real Estate Market 60 P o rtada surge uN Nuevo seCtor empresAriAl Cuando afirmo que hubo un cambio de generación y se creó la profesión o la disciplina del promotor o desarrollador inmobiliario, es porque había gente que se dedicaba todavía a otras cosas: textileros muchos de ellos, industriales en otros ámbitos, o eran comer- ciantes que sus ahorros lo utilizaban para comprar un edificio o varios. Entonces, entre el dinero que le escondían al fisco, el efectivo que se manejaba en abundancia y lo que se querían ahorrar, iban adqui- riendo inmuebles, que eran el único patrimonio que no se evaporaba. Precisamente los inmuebles no eran dinero en efectivo, ni máquinas (las cuales se depre- cian muy rápidamente). Otros eran constructores, básicamente administra- dores que sabían construir obra pública o privada y que, como extra, conseguían terrenos y hacían edificios; un poco como negocio adicional y como un tema de diversificación. Y también estaban los fraccionadores clásicos, que en ese entonces tenían mala fama. Todo eso cambió en los primeros años de la década de los 90. Creo que el gobierno entendió que eso iba a pasar en el país y la Ciudad de México, ya que como capital, siempre se va un poquito delante del resto de los estados, y mucho de lo que aquí pasa después se refleja en Guadalajara, Monterrey y en otras ciudades. Eran básicamente administradores que sabían construir obra pública o privada y que, como extra, conseguían terrenos y hacían edificios. En 1966 inicia la construcción de El Hotel de México (actualmente World Trade Center) en Insurgentes. Proyecto que buscó cumplir 4 ejes: turístico, urbanístico, arquitectónico y constructivo. Edificio Basalto y la Supervía Poniente. Santa Fe inició con la compra y expropiación de 850 hectáreas a partir de 1987, a través de un instrumento normativo llamado Zona Especial de Desarrollo Controlado (ZEDEC) con usos de suelo y densidades. ANtes despuÉs