Before & after lockdown

36 || Real Estate Market P O R T A D A CORRUPCIÓN Y PARÁLISIS La corrupción también contribuyó a dañar la imagen de la industria inmo- biliaria. Desarrolladores sin escrúpu- los, coludidos con funcionarios de alto nivel para la construcción de proyectos que a todas luces no cumplían con densidades, alturas y usos, despresti- giaron a los empresarios serios. Como ejemplo, baste decir que en la CDMX hay edificios clausurados desde hace años por carecer de licencias y permi- sos expedidos correctamente, y que el Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi) del gobierno anterior tiene una orden de aprehensión y se encuen- tra prófugo. Lo anterior ha generado, además del desprestigio de toda una industria, una parálisis en la toma de decisiones de los nuevos funcionarios y la sobre- rregulación que es la reacción natu- ral de la burocracia cuando enfrenta problemas. NUEVO ECOLOGISMO La contaminación del aire en muchas ciudades del mundo y particularmen- te en la CDMX prendió las alarmas en los ochenta, lo que obligó a tomar me- didas que en su momento fueron efica- ces: Retirar el plomo de las gasolinas, incorporar convertidores catalíticos al escape de los autos, motores más efi- cientes, verificación de emisiones pe- riódicas, cierre de refinerías y fábricas, sustitución de combustóleo por gas natural en termoeléctricas, entre otras. Estas acciones resultaron eficaces y su efecto duró hasta la primera dé- cada del siglo XXI, cuando los efectos del calentamiento global comenzaron a ser evidentes e irrefutables, lo que generó una nueva y diferente concien- cia ecológica sobre todo en las genera- ciones más jóvenes. Nadie representa de mejor manera estas demandas que Greta Thunberg, la famosa adolescen- te sueca. En pocos años, muchas de las acti- vidades humanas estaban siendo pro- fundamente cuestionadas: ¿Cómo nos movemos? ¿De dónde viene la ener- gía? ¿Qué comemos? ¿Qué hacemos con nuestros desechos? La mayoría de estas preguntas afec- tan directamente a las ciudades y rápi- damente comenzaron a ser enarboladas NANCY RODRÍGUEZ AR Importante desarrollar nuevos proyectos con baja emisión de carbono. Torre Reforma Latino, CDMX. Torre Manacar, CDMX.