Cancún

podrían ajustarse a la alza en caso que aparezcan durante este lapso de tiempo nuevos proyectos de oficinas, de los cua- les hoy no tenemos conocimiento y que se alcancen a construir y terminar antes de este periodo, y/o en caso que usuarios corporativos reduzcan su ocupación in- mobiliaria drásticamente. • Incertidumbre financiera: A pesar de las variables inmobiliarias sólidas del segmento Clase A y A+ de oficinas, exis- te incertidumbre en el mercado inmobi- liario de la Ciudad de México resultado de la crisis económica. Dicha inestabili- dad permitirá, a los usuarios grandes que actualmente se encuentran en busca de espacio de oficinas obtener concesio- nes o descuentos que no hubiera sido posible obtener dentro de un contexto económico diferente. blemas financieros pospondrán o algunos cancelarán sus proyectos de mejora de su plataforma inmobiliaria, y estimamos que dicha absorción regrese a su prome- dio histórico hasta el 2011. • Variables inmobiliarias sólidas: Aún con un ritmo de construcción saludable, y una reducción en la demanda de los espa- cios rentados y comprados, continuarán porcentajes muy bajos de disponibilidad de oficinas clase A y A+ que nos permiten concluir que los valores se van a mante- ner estables en el 2009, si bien con lige- ras reducciones en los precios de cierre para usuarios grandes, y posiblemente con una perspectiva a la alza a partir del 2010/2011, ya que las tasas de vacante se mantendrá en niveles muy bajos en los próximos tres a cinco años. Es importan- te mencionar que dichas tasas de vacante sPAce Corredor de la oficina de Allsteel. sPAce Entrada de las oficinas Allsteel. Real Estate Market E n f o qu E 116