Cancún

dores frenaron sus decisiones por la volatilidad financiera y la incertidumbre de los efectos a causa de la crisis internacional; y de oportunidades porque hay desarrolladores que están ofre- ciendo condiciones muy atractivas de precios y condiciones de pago. A esto se le suman los compradores que se les dificulta cumplir con sus obligaciones de pago y están revendiendo a muy buenos precios sus condominios. En resumen, es un mer- cado de oportunidad para compradores con liquidez”. Consideró que hay una sobre oferta controlable, ya que la plaza de Cancún es muy noble. Y digo controlable porque con estos últimos acontecimientos varios proyectos de todos los sec- tores, que estaban por arrancar se han detenido, dando oportu- nidad a aquellos que están en proceso. Actualmente hay una oferta activa de condominios de am- bos mercados, sin considerar casas y lotes unifamiliares de 991 unidades, pero si consideramos las siguientes etapas de algunos de estos proyectos superaríamos las 2 mil unidades por vender. De acuerdo con José Carlos Ornelas, de las ventas de su empresa en los últimos tres años, 65 por ciento es mercado na- cional, 25 por ciento norteamericano, 3 por ciento español; 3 por ciento del resto de Europa y 4 por ciento de otros destinos. Asimismo, señaló que del mercado nacional, 50 por ciento es local, 30 por ciento del D.F. y el resto otras ciudades. beginning when buyers stopped their buying decisions due to the financial volatility and the incertitude of the effects caused by the international crisis. And it has opportunities because the- re are developers who are offering a very attractive price and payment conditions. In addition to buyers that have a hard time dealing with their payments, and have to re-sell their condos for a very good deal. In summary it’s a market of opportunities for buyers with cash. I consider that there is a controllable oversupply, since the Cancun location is very noble. And I say controllable because with these past situations a few projects from all sectors, that were about to get started have been stopped, giving a chance to those that are already in progress. Nowadays there is an attractive condo offer from both mar- kets, without considering houses and familiar housing of 991 units, but if we considered the next phases for some of these projects we would surpass the 2 thousand units for sale. According to Jose Carlos Ornelas, from the sales of his com- pany in the last three years, 65% is for the domestic market, 25% is from the American market, 3% is from the Spanish market, 3% from the rest od Europe and 4% from other destinations. He Desarrollo La Playa Cancún. rh Real Estate Market 65 P O R T A D A