Cancún

Real Estate Market E N C O N C R E T O 82 E s la pregunta que pocos se atre- ven a contestar en el negocio in- mobiliario mexicano. Sin duda, todos coinciden que la coyuntura actual será de grandes oportunidades, de com- pras, de fusiones y de una gran depura- ción en un mercado atractivo donde mu- chos entraron atraídos por las utilidades que arrojó el boom. No obstante, ante la incertidumbre que impera en la industria desde el ini- cio del tercer trimestre de este año, es turbio el pronóstico para el 2009: igual en números que en la evolución de cada submercado. Entre los protagonistas, ahora con cautela, figuran de todo: desarrollado- res, fondos de inversión, inversionistas nuevos, brokers y todo aquel vinculado a la actividad inmobiliaria expresada en desarrollos residenciales, comerciales, in- dustriales y de oficinas. Lyman Daniels, cabeza de Hines en México, una de las empresas de inver- sión y desarrollo más importantes, cree que la inversión inmobiliaria es un nego- cio cíclico. En ciertos contextos, como el de un ciclo más grande, dice, hay opor- tunidades para la gente que está bien po- sicionada. ”Habrá más riesgo, pero también más recompensas. Nuestra empresa está bien posicionada y tiene experiencia en mercados y productos distintos. Es una de las pocas que ya está diversificada y eso nos da más fortaleza, así que te- nemos capacidad de hacer compras y adquisiciones, eso nos da mucha más fortaleza de adaptarse a la situaciones”, detalló el directivo. La perspectiva de Daniels se da en momentos en que la empresa está en pro- ceso de evaluación de proyectos, para de- terminar su próximo paso de expansión. Los fondos de inversión son justo los actores principales de la nueva ge- neración que catapultó la expansión del mercado en los últimos cuatro años. Interior del desarrollo horizontes de Cancún. Habitación del desarrollo Horizontes Obispado. Arco verde del desarrollo Horizontes Obispado. G ruPo L Ar G ruPo L Ar G ruPo L Ar