Cancún

Real Estate Market 86 E N C O N C R E T O El directivo ve espacio para otro tipo de transacciones que dejan liquidez a las empresas, pero que les permiten mante- ner su operación. Es el caso de los sale & leaseback, transacción a través de la cual una empresa vende su propiedad pero se queda como arrendatario de la misma. i nversión turístiCa y residenCial Adolfo Favieres, presidente de Inve- rotel, representante de las inversiones hoteleras españolas fuera de su país, dijo a Real Estate Market & Lifestyle que sus re- presentados cuentan con 80 hoteles en México y como 32 mil habitaciones. “Si tasamos cada uno de los cuartos hotele- ros en 150 mil dólares, como costo de construcción promedio, entonces la in- versión en México supera los 4 mil 800 mdd”, solamente en hoteles. “Siempre he sostenido que México tiene en materia turística todas las con- diciones para ser un destino exitoso, por muchas razones que sería muy largo de explicar, y eso es lo que ha llevado a México a la situación en la que está en el ranking mundial del turismo”. Agregó que la inversión españo- la en hoteles está muy concentrada en Cancún y Riviera Maya, pero también con presencia en destinos de la costa del Pacífico. También puntualizó que Inverotel tiene afuera de España 136 mil habita- ciones de hotel, entre las 12 compañías que conforman la asociación, repartidas en todo el mundo, por lo que de dicho total México concentra cerca del 23 por ciento, “que es una buena cifra y tengo la percepción de que seguirá subiendo ese porcentaje, debido a las ventajas que tienen México en calidad y costos (como destino)”. Cuestionado sobre el por qué invertir en México, dijo que tiene muchas coinci- dencias o similitudes desde el punto de vista empresarial con España, por ejem- plo, cuentan con un mercado importante a lado, que es América del Norte; en Es- paña son los países europeos de donde proviene un porcentaje muy alto de turis- tas, entonces las fuentes de turismo están muy próximas; asimismo, comentó que Vista hacia la marina. G ruPo m ALL Casa junto al campo de golf. G ruPo m ALL Vista aérea del proyecto turístico “Campeche Playa, Golf, Marina & Spa Resort. G ruPo m ALL