Cancún

L as cífras hablan por sí solas. De acuerdo con proyecciones recien- tes, se calcula que para el año 2030 al menos 75 por ciento de nuestra población habitará en ciudades y sus zo- nas metropolitanas, por lo que hoy más que nunca se requiere de nuevas vivien- das, con suelo apto e infraestructura y servicios básicos para la población. En nuestro país esta situación se re- flejará con mayor fuerza en la población que fluctúa entre los 20 y los 59 años de edad, lo que llevará a una profun- da transformación de nuestra pirámi- de poblacional, ya que la demanda de vivienda superará en 300 por ciento el crecimiento demográfico. Actualmente, la demanda de vivienda adquiere un matiz de mayor relevancia, ya que esta industria es una de las más pu- jantes para la nación pues es generadora de alrededor del 2.4 por ciento de nuestro Producto Interno Bruto (PIB) y el año pasado, según cifras oficiales, generó un estimado de un millón 300 mil empleos en diferentes niveles; por lo cual, el reto para instituciones de vivienda, desarrolladores y gobiernos es tan grande como la magni- tud del fenómeno mismo. Con base en lo anterior, diversas ins- tituciones gubernamentales así como ins- titutos académicos y fundaciones, entre las que se encuentran la Comisión Na- cional de la Vivienda (CONAVI), la Se- cretaría de Desarrollo Social, el Instituto de Fomento para la Vivienda de los Tra- bajadores (Infonavit), la Sociedad Hipo- tecaria Nacional (SHF), la Universidad Nacional Autónoma de México, el Cen- tro de Investigación y Documentación de la Casa (CIDOC), el Fondo de Vi- vienda del Instituto de Seguridad Social al Servicio de los Trabajadores del Esta- do (Fovissste)y la Habitat Internacional Coalition (HIC), recientemente presenta- ron, por quinto año consecutivo, un do- cumento intitulado: “Estado Actual de la Vivienda en México 2008” (EAVM08), el cual no es más que la mayor referencia elaborada en el país en cuanto a cons- trucción y edificación de vivienda al día. En ella se contienen los avances y retos a corto y largo plazo para todos los actores incidentes en el tema. Real Estate Market 95 V i V i e n da