Paseo de la Reforma

Real Estate Market 148 V i V i e n da mente en los créditos otorgados con recursos propios, es decir, los que no están ligados a programas de cofinan- ciamento. Dichos créditos, conocidos como de “mercado abierto”, presenta- ron en el primer trimestre crecimien- tos anuales del orden de 25%, tanto en número como en monto”, afirmó el análisis de BBVA Bancomer. Este análisis afirmó que el incre- mento en el crédito de la banca se refleja, a nivel de segmentos, en el Residencial y Residencial Plus, que comparados con la vivienda para seg- mentos de bajo ingreso, han tenido una evolución más favorable. Las cifras son consistentes con el contexto general de recuperación en la actividad económica, y en la con- fianza del consumidor, que se ha re- gistrado al inicio del año. “Mantenemos la perspectiva de re- cuperación en el mercado de la vivien- da durante 2011, con un crecimiento del orden de 10% en el número de cré- ditos y de entre 10 y 15% en el monto”. Sobre la expectativa para lo que resta del año, “mantenemos la perspec- tiva de recuperación en el mercado de la vivienda durante 2011, con un creci- miento del orden de 10% en el número de créditos y de entre 10 y 15% en el monto”, afirmó BBVA Bancomer. Sin embargo, un informe de la calificadora Standard & Poor´s (S&P) señaló que sólo los bancos y las ins- tituciones gubernamentales podrán aprovechar la renovada bonanza eco- nómica para avanzar en términos del sector hipotecario, en tanto las Sofoles/ Sofomes hipotecarias todavía presen- tan un panorama restringido para el financiamiento. Pese a ello, S&P pronostica que podría aprovechar las mejores con- diciones económicas para crecer a doble dígito. Agregó que el mercado hipotecario mexicano todavía presenta amplias oportunidades debido a que tanto el déficit de vivienda como las aspiraciones de tener una casa se man- tienen relativamente altos. “Mantenemos la perspectiva de recuperación en el mercado de la vivienda durante 2011” BBVA Bancomer. Fuente: BBVA Research 15% -20% -15% -10% -5% 0% 5% 10% N úmero de créditos por segmeNto - V ar . % a Nual 20% 25% económica + Media Residencial Residencial Plus total Popular tradicional 1t09 2t09 3t09 4t09 1t10 2t10 3t10 4t10 1t11