Paseo de la Reforma

Real Estate Market 152 V i V i e n da estimado, -6% frente al consenso de First Call), y su utilidad neta fue de P$257 millones, un alza de 37% anual y 2% por debajo de nuestro estimado de P$262 millones (-27% anual frente al consenso de First Call). “El crecimiento de ingresos fue impulsado principalmente por el au- mento en precios. El crecimiento en los ingresos de Homex durante el 1T11 se debió principalmente al in- cremento de 5% en el precio de ven- ta promedio de la vivienda a P$406 mil/unidad (+5% vs nuestro estima- do de 385 mil/unidad), ayudado por el aumento de 2% en las unidades entregadas a 9,961 (7% menor que nuestro estimado de 10,739)”. El crecimiento en los ingresos fue impulsado por el volumen de unida- des. “El aumento de 20% en los ingre- sos de GEO se debió principalmente al crecimiento de 13% anual en las unidades escrituradas y, en menor me- dida, al incremento de 7% en el precio promedio por unidad. Los ingresos por ventas de locales comerciales y terrenos descendieron ligeramente de 5.9% de los ingresos totales en el 1T10 a 5.1% de los ingresos en el 1T11”. HOMEX.- Su crecimiento fue sólido según Banamex-Accival. Su reporte del primer trimestre fue lige- ramente menor a los estimados. Los ingresos totales crecieron 14% anual a P$4,098 millones (-6% vs nuestro que los resultados del 1T11 fueron sólidos, aunque con una fuerte dis- minución de efectivo, superando las expectativas. Los ingresos aumentaron 20% anual, a P$4,504 millones (+23% vs nuestros estimados, +8% vs el consen- so First Call). El EBITDA ajustado subió 24% a P$1,017 millones (+16% vs nuestros estimados, +12% vs el consenso) y la utilidad neta reportada de P$339 millones representó un au- mento anual de 26% (+44% vs nues- tros estimados, +3% vs el consenso). Por otro lado, la deuda neta aumentó 27% trimestral a P$8,858 millones, con una disminución trimestral del efectivo de P$1,864 millones. Fuente: AsociAción HiPotecARiA MexicAnA A partir del mes de octubre de 2009, la información se presenta sin considerar Metrofinanciera y crédito y casa. en tal virtud, toda la infor- mación generada para periodos anteriores, también será actualizada con el criterio descrito. 7% 0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% Í Ndice de m orosidad c réditos i NdiViduales m arzo t otal 2011 8% 9% coahuila sinaloa tlaxcala Veracruz tamaulipas sonora Baja california Baja california sur chihuahua Guerrero Durango Puebla edo. de Méx Morelos Hidalgo colima oaxaca Guanajuato Aguascalientes san Luis Potosí Distrito Federal Querétaro nayarit nuevo León tabasco Michoacán Yucatán Jalisco campeche chiapas Zacatecas Quintana Roo