Paseo de la Reforma

Real Estate Market 26 LA REFORMA DE HACE 6 AÑOS Proyecto m 2 de Empleos* Inversión construcción MDD En construcción Edificio Sede del Senado 27,000 ND 140 Proyecto Angel (GICSA) 71,000 1,900 74.1 Torre Libertad (Ideurban) 70,000 2,700 55 Sevilla I 9,420 350 6 Sevilla II 10,756 600 8 Hotel del Paseo 11,010 760 9 Hotel City Express 9,100 420 8.1 Reforma 222 148,000 2,260 120 Torre Reforma 15 (Petróleos) 25,300 2,350 30 Suites St. George 3,331 ND 3.3 Hotel Starwood “W” ND ND 48.5 Hotel Reforma(1) 3,193 ND 15 Terminados Sheraton Centro Histórico 76,000 1,820 86.1 Fiesta Inn Centro Histórico 26,545 870 30 Torre Mayor 130,000 8,500 300 Multicinemas Cinemex Alameda 4,120 420 8.2 Corporativo Lucerna ND 88 .5 Hotel Misión Colón ND 345 11 Suites Reforma 374 ND 60 .5 Deptos Estocolmo 30 ND 49 .4 Hotel Marquis (ampliación) 5,712 240 10.1 Fiesta Americana Suites Zona Rosa 7,800 241 14 Fiesta Americana Grand Chapultepec 18,100 510 35.1 TOTAL 656,387 24,843 1,013 (1) PROYECTO DE REMODELACIÓN CON 10,000M2 CONSTRUIDOS ORIGINALES MÁS NUEVA OBRA *INCLUYE EMPLEO TEMPORALES Y EN CONSTRUCCIÓN FUENTE: EMPRESAS Y GOBIERNO DE LA CIUDAD DE MÉXICO EL CORREDOR Con 25 edificios corporativos en operación, equivalentes a 186813 metros cuadrados de oficinas, el Corredor se prepara para recibir en los próximos meses, 14 rascacielos que reposicionan a esta arteria en el liderato del mercado corporativo de la ciudad. Esta dinámica se complementa con lo que ocurrirá en el mercado en los próximos 8 años en la ciudad de México, que recibirá 1.7 millones de metros cuadrados de nuevas oficinas, que se sumarán a los 3.5 millones de metros cuadrados que conforman el portafolios de espacios corporativos en la ciudad, constituido en la última década. Esta inercia, lejana a la evolución negativa que dejó la depresión económica en el mercado mexicano, mantiene su ritmo con pasos firmes. Varias son las estimaciones que hacen firmas de corre- taje inmobiliario como Jones Lang LaSalle, Cushman & Wakefield, CB Richard Ellis, CMI Grupo, Alles Group y Colliers Interational. Pero en conjunto coinciden en que esta dinámica de crecimiento, fundamentalmente se concentra en zonas como Reforma, Polanco, Lomas, Lomas Altas, Bosques, Santa Fe e Interlomas. De estos mercados, destacan de manera relevante Reforma y Santa Fe. En particular, Reforma regresó al top of mind de los directores de empresas mexicanas y multi- nacionales con operación local. Aquí se pagan los precios más altos del mercado. Grandes bancos, empresas ase- GIM Plaza Residences. Este año se consideran en la ciudad 24 nuevos edificios, 12 en 2012, 26 en 2013 y 16 un año después. P o rtada