Crédito Hipotecario

38 P o rtada Real Estate Market Además, derivado de los pagos de pasivos, han surgido los créditos de liquidez, donde mucho de los pagos de pasivos brinda dos créditos: el me- joramiento de hipoteca y un crédito de liquidez o el mejoramiento de hipoteca y un crédito de remodelación. Esto es una nueva tendencia. También se ha venido ampliando el número de créditos para construir y créditos en preventa, que son dos mo- dalidades que las personas ya identi- fican y pueden ser financiables. Ante- riormente solo se financiaba la compra del terreno pero no la construcción de una casa en terreno propio; ahora ya se puede adquirir el terreno y construir, así como las preventas. r etos y oportuNidades Aunque hay confianza generalizada de que el crecimien- to del mercado hipotecario será sostenido, aún en medio de posibles ajuste a la alza en las tasas de interés del producto, los especialistas señalan una serie de retos y oportunidades que presenta el mercado. Para el directivo de Banorte, las tasas de interés pue- den ser una amenaza, pero más que para el desarrollo, para mantener los mismos ritmos de crecimiento que se han venido observando en años recientes. Sin embargo, destacó que más que amenazas, ve grandes oportunida- des de cara al futuro en temas de regeneración urbanas con temas de sustentabilidad; en apostar más a hipo- tecas verdes y que entre ellos abonen a ciudades con elevados componentes de sustentabilidad importantes. También destacó que seguirá siendo un reto hacer crecer al mercado, pero conservando la calidad de los activos y teniendo un portafolio sano.