Crédito Hipotecario

P o rtada Movilidad hipotecaria Si ya tiene un crédito hipotecario pero quiere mejorar sus condiciones en términos de tasa de interés, mensualidad, plazo, Costo Anual Total (CAT) y pago total, sí puede hacerlo. Puede cambiar su deuda hipotecaria de una institución a otra; aunque es importante en el cambio (o subrogación) contabilizar los gastos que deben realizarse gastos notariales, avalúo, y apertura, entre otros. Una recomendación, la Codusef también cuenta con un simulador de movilidad de crédito hipotecario. Sin duda es un buen parámetro para tomar la decisión de cambio. Oferta vinculante. Todos los puntos anteriores están resumidos en la oferta vinculante. Este documento reúne todos los requisitos, condiciones del crédito y la tabla de amor- tización de una oferta de crédito. Solicítela a cada institución de su interés, éstas deben respetarla por 20 días naturales; eso le da tiempo para reunir las que considere necesarias, evaluarlas y tomar su me- jor decisión. La oferta vinculante le da la certeza de que las condiciones de una oferta de crédito se manten- drán vigentes durante cierto tiempo (al menos 20 días naturales), útil para buscar otras opciones, comparar y decidir. Tip: Laoferta vinculante fija el CAT individualizado del crédito solicitado y permite compararlo con los de otras instituciones. Real Estate Market 60