CRÉDITO HIPOTECARIO

P o rtada Real Estate Market 31 Condiciones adversas superadas Margain consideró además recor- dar el contexto en que la banca regresó al mercado de crédito hi- potecario por el año 2000, cuando las tasas de interés eran variables y con niveles superiores a 20%, con comisiones superiores a 6%, y plazos cortos que implicaban men- sualidades altas en productos de adquisición y con un financiamien- to de hasta 65% del valor de la pro- piedad, sin seguro de desempleo ni deducibilidad. Esta historia ha cambiado com- pletamente. Actualmente las tasas de interés son fijas durante la vida del crédito, con niveles muy com- petitivos en pesos y pagos conoci- dos, que brindan mayor certidum- bre. En materia de comisiones, en algunos casos no se cobran o son bajas, los plazos del crédito son de hasta 20 años, con pagos por millar bajos, en los que ahora se puede lle- gar a financiar hasta 95% del valor de la vivienda, con su consiguiente seguro de desempleo y deducibili- dad en tasas reales. Otra bondad del mercado hi- potecario contemporáneo es que existe una solución en materia de crédito para cualquier condición de una persona o familia, porque hay créditos para adquisición, construcción, remodelación, liqui- dez, pago de pasivos y toda una gama de productos que satisfacen plenamente cada una de las dife- rentes necesidades para acceder a una vivienda. EN 2016 SE COLOCARON 139,300 HIPOTECAS CON UN FINANCIAMIENTO POR 148,800 MDP. Banca llega a prestar hasta 95% del valor de un inmueble. IMPULSO NEGOCIOS INTEGRATE STUDIO