CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 32 Las tasas de interés de los créditos hipotecarios que ofrece la banca dieron muestras de haber tocado techo al cierre del primer semestre de 2017, ya que entre mayo y junio dejaron de crecer luego de un ra- lly alcista que duró de octubre de 2016 hasta abril de 2017. De acuerdo con información del Banco de México, el costo pro- medio del crédito hipotecario de la banca se ubicó en 10.97% en junio del año en curso, por abajo del 11.02% de abril y casi idéntico al 10.96% de mayo. 10.0 10.5 11.0 11.5 12.0 12.5 13.0 COSTOS DEL CRÉDITO HIPOTECARIO 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 12.2 12.8 12.79 12.29 12.52 12.13 10.88 10.75 10.65 10.97 10.15 Fuente: Banco de México Tasa de interés anual promedio (en pesos a tasa fija) ¿ Tocaron techo las tasas ? Durante el periodo del incre- mento señalado, las tasas de inte- rés pasaron de 10.04% promedio en septiembre de 2016 a 11.02% promedio en abril de 2017, con 98 puntos básicos de incremento en promedio. Sin embargo, en mayo y junio la tasa ya mostró resistencia a continuar con su movimiento de alza, lo que fue atribuido a una mayor compe- tencia bancaria para ganar mercado entre instituciones. Se prevé que se observará cier- ta corrección a la baja en los meses posteriores, ya que algunas insti- tuciones como BBVA Bancomer, Santander y HSBC, entre otras, co- rrigieron a la baja en alrededor de medio punto porcentual la tasa en su oferta hipotecaria. No hay que perder de vista que la mayoría de los bancos ofrecen productos don- de la tasa de interés va acorde con la calidad crediticia del cliente y las condiciones de crédito que solicitan. El Banxico por su parte infor- mó que en junio la tasa mínima del costo hipotecario fue de 9.15% y la máxima fue de 14.49 por ciento. BANXICO INFORMÓ QUE A JUNIO LA TASA MÍNIMA DEL COSTO HIPOTECARIO FUE DE 9.15%. P o rtada