CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 81 ¿QUÉ SON LOS PAGOS ADELANTADOS? ¿QUÉ ES EL CAT? Hacer pagos por adelantado siempre será recomendable. A medida que lo realices, disminuirá el plazo del crédito y pagarás menos intereses. Las instituciones bancarias manejan tablas en las que se detalla cuánto va a capital, cuánto a intereses en cada uno de los pagos durante la vida del crédito, por lo que la mayoría de veces los pagos adelantados van a pago a capital, esto se llama amortizar y permitirá acortar el plazo del crédito. El Costo Anual Total (CAT) es la tasa de interés que concentra la totalidad de los gastos de un crédito, (intereses, comisiones y seguros, etc.) y te dice el costo total del crédito que quieres obtener. El CAT tiene como propósito poder comparar el costo de los crédi- tos bajo condiciones similares. Ello se debe a que el costo integral de un crédito no sólo considera la carga financiera de la tasa de interés, sino también el pago de comisiones, estudios socioeconómicos, ava- lúos, pagos de seguros, costos de administración y la periodicidad de los pagos en el año. 14. 15.