CRÉDITO HIPOTECARIO

Real Estate Market 92 E n C on C r E to Ciclo alto de costos El análisis “Tendencia de los Precios de los Insumos para la Industria de la Construcción y su Incidencia sobre los costos de Construcción Junio 2017” realizado por el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción (CEESCO) de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), deta- lló que durante el mes de junio y por tercera ocasión en el año, los precios de los materiales e insumos de la construcción registraron un descenso, en comparación con el mes anterior. Esta situación indica que el im- pacto del gasolinazo de principio de año casi se encuentra asimilado y por lo tanto abre la expectativa de que ya no subirán más. Sin em- bargo, cuando consideran el nuevo incremento en los precios del ce- mento anunciado para julio, antici- pan que se registrará un nuevo sal- to en los precios de los materiales e insumos para la construcción. Ante esta situación, prevén que la inflación en la industria de la construcción para 2017 esta- ría oscilando entre 12.0 y 17.5%, lo que impactaría inevitablemen- te a los costos de la construcción residencial. La magnitud de este ajuste co- bra relevancia cuando se compara con el ciclo de alza que tuvieron los materiales previos a la crisis inmo- biliaria mundial de 2008, cuando fue de 12.1 por ciento. De hecho, el CEESCO hace referencia que el avance promedio anual de los precios de materiales de construcción hasta junio ya su- peran el incremento anual que pre- sentaron en los ocho años previos (2009 a 2016). Materiales de Construcción (Precios productor) (Incremento acumulado de junio de 2015 a junio de 2017) Cemento y concreto 27.63 Productos a base de concreto 26.99 Aglutinantes 25.45 Productos de alambre 24.21 Minerales no metálicos 22.99 Muebles y accesorios 22.03 Equipos eléctricos 21.54 Accesorios eléctricos 21.25 Partes estructurales de concreto 20.2 Índice Materiales de construcción 20.17 Artículos a base de arcilla 19.55 Productos Metálicos 18.97 Otros materiales y accesorios 18.25 Otros artÍículos a base de minerales no metálicos 17.82 Productos de plástico 17.06 Productos de madera 15.97 Pinturas y similares 15.08 Materiales de Construcción (Precios productor) (acumulado de junio de 2016 a junio de 2017) Accesorios eléctricos 21.69 Minerales no metálicos 16.09 Aglutinantes 15.35 Productos a base de concreto 14.92 Cemento y concreto 14.03 Otros artÍículos a base de minerales no metálicos 13.48 Partes estructurales de concreto 13.14 Equipos eléctricos 12.86 Índice Materiales de construcción 12.74 Productos de plástico 12.04 Muebles y accesorios 11.73 Artículos a base de arcilla 10.99 Productos Metálicos 10.94 Productos de madera 9.54 Otros productos de concreto 8.91 Otros materiales y accesorios 8.76 Pinturas y similares 7.73 Productos de alambre 3.93