Real Estate - Comprar

Real Estate Market 27 sona, se va volviendo dueño de la vivienda; es decir, en cada mensualidad que paga, la parte que se abona a capital, la va haciendo suya con el paso del tiempo. Sin embargo, reconoce que uno de los factores que implica la compra de una vivienda, es que se requiere tener un enganche, además de que se necesitará pagar gastos de escrituración, así como gastos relativos a la compra del inmueble. Todo ello implica la necesidad de contar con un ahorro previo que oscila entre un 10, 15 o 20% del valor de la vivienda, y que no todos tienen. Señaló que la gente, cuando pide su primer crédito hipotecario, ronda alrededor de los 30 años de edad. Sin embargo, considera que la edad promedio de las perso- nas que contratan un crédito de este tipo en la banca, tienen, aproximadamente, 40 años, donde muchas veces son clientes que ya tomaron un primer crédito hipote- cario, el cual ya pagaron, y ahora van en la compra de una vivienda más grande. En el caso de la renta, ofrece flexibilidad de vivir hoy aquí y mañana me voy a otro lado, me acerco más a mi trabajo. El tema de la flexibilidad es importante, pero también el pago de la renta, que debe estar cuatro o cinco pesos por cada mil, entonces es más económico que el pago de una mensualidad de un crédito. El directivo de HSBC, explicó que se habla mucho de que la generación de los millennials ya no quieren com- prar, pero no opina lo mismo, simplemente considera que en la edad que están, es en aquella etapa en que crean un patrimonio; es la edad que van construyendo un ahorro y van definiendo una expectativa de vida. Finalizó dicien- do que, de hecho, una gran parte de la colocación de los créditos hipotecarios se hace con esta generación. Plusvalía e inversión En este mismo sentido, Roberto Gándara, Director Eje- cutivo Hipotecario de Banorte, consideró que el com- prar un inmueble te genera muchísimos beneficios. Por ejemplo, al adquirir una propiedad, incrementas tu pa- trimonio, el cual, con el paso de los años, se va aprecian- do e incrementando su valor. Privee Residential, Ciudad de México. C om p rar MIGDAL ARQUITECTOS