Real Estate - Rentar

Real Estate Market 32 UNO DE LOS NEGOCIOS MÁS COMPLEJOS EN LA INDUSTRIA DEL REAL ESTATE ES EL DE LA VIVIENDA EN RENTA, TODA VEZ QUE REQUIERE DE MUCHA INFRAESTRUCTURA. NEGOCIO COMPLEJO Y DE LARGO PLAZO ALEJANDRO SÁNCHEZ ASCENCIO, PRESIDENTE DE GRAN CIUDAD U na plataforma verticalmente in- tegrada es un negocio de largo plazo, de escala. Para crear esa plataforma se necesita tiempo y un equipo de adquisiciones, desa- rrollo y operación, que ejecutarán el plan de negocios. Si se quiere hacer bien el negocio de vivienda en renta, no se puede improvisar, se necesita mucha infraestructura, sistemas, equipo, conocimiento. Constantemente se está ren- tando, se está administrando, viendo día a día lo que está pa- sando en esas propiedades y es necesario estar muy de cerca. El proceso de tener una propiedad y una plataforma exitosa empieza desde el diseño, por lo que se necesita co- nocer el mercado hacia donde te dirigirás, después se hará un estudio que funcione para cierta ubicación. GRAN CIUDAD También se requiere contar con un proceso de desa- rrollo eficiente, al igual que tener un equipo de leasing y marketing que llegue al cliente que se quiere. Y es indispensable tener un equipo operativo con la expe- riencia adecuada, que mantenga la propiedad siempre en condiciones óptimas y de esa manera mantener al cliente contento. Este tipo de proyectos genera mucha información y, cuando se tienen muchos clientes, se debe administrar, desde cómo atender a los clientes, seguir todo el proceso desde que llegan, cómo se enteró del inmueble, cuántas veces fue a verlo, que le gustó, etc. Por todo ello se requiere de sistemas, de gente especia- lizada que administre todo eso, para que al final se tenga un ecosistema que funcione. Esta es la lógica de tener una plataforma verticalmente integral. R e ntaR