Crédito Hipotecario

98 || Real Estate Market 133 || P O R T A D A EL CRÉDITO HIPOTECARIO ¿CONVIENE HOY? E l crédito es mejor si lo que adquieres con él te da una plusvalía o te genera ganancias que superen la tasa de interés, que es el costo del financiamiento. Ese puede ser el caso con el crédito hipotecario. Será el financiamiento más im- portante que tendremos como perso- nas físicas por su monto y plazo. Son montos grandes por periodos largos. La buena noticia es que las tasas de interés, fijas y en pesos, son hoy las más económicas que han existido en la historia. Además, puedes juntar tu crédi- to hipotecario del banco con el del Infonavit o Fovissste para alcanzar un mejor hogar, o puedes pensar en juntar tu crédito con el de alguien más para hacerlo aún mayor. Este crédito tiene incluidos una serie de seguros: De vida, de desempleo, de daños… hay que consultar los detalles en las cláu- sulas del contrato y tenerlas presentes por si acaso. Vivimos un momento de mucha oferta de vivienda y no necesariamen- te mucha demanda, por lo que los ven- dedores de propiedades, especialmente de las usadas, tienden a ser más flexi- bles a la hora de la negociación. Para que este crédito te dé ganancias, el pre- cio y condición del inmueble son im- portantes, también la tasa de interés de tu crédito y la ubicación del inmueble es crítica para que presente plusvalía. Ahora que sabes que hoy hay con- diciones de compra inmejorables y que las estrellas se han alineado, necesitas hacer tu presupuesto para determinar tu capacidad de pago y buscar las me- jores condiciones entre los otorgantes de crédito. Recuerda que el monto que pidas, el plazo y tu Mi Score de Buró de Crédito, son factores que puedes utilizar a tu favor para obtener mejo- res condiciones. El crédito siempre es bueno cuando lo puedes pagar. Será la llave para alcanzar tus metas, así que, cuídalo, para que todos los otorgantes de crédito te quieran como su cliente. WOLFGANG ERHARDT VOCERO NACIONAL DE BURÓ DE CRÉDITO