Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 99 ¿ERES SUJETO DE CRÉDITO? Conozcamos pues, en qué se fijan los otorgantes de crédito para decidir si aprueban o no tu solicitud. Al anali- zarla, los otorgantes utilizan un con- junto de elementos que se conocen como “análisis de riesgo”. Podemos explicarlo en términos sencillos: Primero, se necesita medir el grado en que esa solicitud representa una oportunidad o un riesgo. Para ha- cerlo, se analiza al solicitante para ve- rificar que presente un número elevado de las características positivas, como un buen comportamiento de pago y un número bajo de las propiedades que se asocian con cosas negativas, como in- cumplimientos de pago. Por eso, la pregunta clave para obtener un crédito hipotecario, o cualquier otro es, ¿qué tanto repre- sentas una oportunidad o un riesgo para un otorgante de crédito? Para determinarlo, los otorgantes se fijan principalmente en cuatro elementos: Tu reporte de crédito o historial cre- diticio, tu Mi Score, que ya menciona- ba, tu capacidad de pago y tu nivel de endeudamiento. HISTORIAL CREDITICIO Al analizar tu reporte de crédito, los otorgantes con frecuencia se basan en un principio sencillo: El desempeño pasado y presente son una buena base para predecir el desempeño en el futu- ro. Es decir, si tienes experiencia con el manejo de créditos y muestras una tendencia a cumplir a tiempo con los pagos, entonces tus probabilidades de obtener crédito aumentan. Si aún no has tenido un financia- miento, puedes obtener un servicio a crédito o una tarjeta de crédito o depar- tamental para comenzar tu historial. Análisis de riesgo. BURÓ DE CRÉDITO