Crédito Hipotecario

114 || Real Estate Market R E S I D E N C I A L RECOMENDACIONES INMOBILIARIAS • Determinar el diseño: Analizar las ca- racterísticas de la vivienda deseada es lo mejor, desde los metros cuadrados, el número de recámaras, los baños, en qué nivel del edifico o desarrollo se encuentra, etcétera. Del mismo modo, es importante verificar si cuenta con estacionamiento, patio de servicio, así como investigar si se puede ampliar o no, entre otros puntos. También es relevante considerar si los re- cursos con los que contamos, incluyendo crédito, nos permiten acceder a la casa que necesitamos. o bien, adecuar lo que po- demos adquirir a nuestras necesidades. • Identificar propiedades con alto desarro- llo: Buscar casas ubicadas en zonas de alto crecimiento traerá grandes beneficios en el largo plazo, pues en ocasiones se puede en- contrar una propiedad a bajo costo y remo- delarla; más adelante aumentará su plus- valía y se obtendrán mayores beneficios. • Acceso y conectividad: Una máxima en el mercado inmobiliario es: Ubicación, ubica- ción, ubicación. Aspectos que sí o sí debe tener cualquier vivienda para considerar- se satisfactoria, igualmente son aquellos que interactúan en el crecimiento de la plusvalía. Se trata de llegar fácil y rápido a un lugar determinado, así como de tomar la aventura de ir hacia otras zonas sin ningún contratiempo, porque hay que disfrutar y convivir. • Estatus de la propiedad. Es forzoso decidir si la residencia deseada será una casa o un departamento; nueva, usada o de preventa. Éste último mo- delo tiene la ventaja de que el compra- dor adquiere una propiedad previa o durante el proceso de construcción y mientras la paga a un precio inicial dado, se prepara para habitarla cuan- do el desarrollador entregue las llaves. En caso de optar por vivienda nueva, habrá que equiparla con todos sus com- ponentes, desde la cocina, clósets, pisos, entre otros. En cambio, si es usada, tiene la ventaja de que se es más fácil negociar el precio tomando en cuenta el estado de la propiedad; aunque los desperfectos repre- sentarán gastos adicionales que pueden o no facilitar la habitabilidad del lugar. Mientras que requerir una casa o departamento tiene que ver con preferir más privacidad. La casa se caracteriza Los atractivos de un inmueble ayudan al incremento su plusvalía. XTPM