Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 121 R E S I D E N C I A L que ser ‘sostenibles’ en su sentido más amplio, proporcionando a sus ocupantes unas agradables zonas para vivir. La tecnología generará un efecto disruptivo en los fundamentos económicos del sector inmobiliario, provocando que determinadas tipologías de activos pasen a ser obsoletos”. Para lograrlo, cita el documento, “los inversores inmobiliarios tendrán que asegurarse de que cuentan con las capacidades y cualidades adecuadas”. Si bien el análisis fue dado a conocer cuando la pandemia de Covid-19 era ya considerada como Emergencia Sanitaria Global, el análisis predecía que, desde 2020, las necesidades de espacio para oficinas se reducirían y el Home Office se incrementaría, sustituyendo las juntas presenciales por videoconferencias. Si bien fueron las circunstancias las que nos obligaron a adaptarnos a una tendencia de ‘teletrabajo’, PwC menciona que dichas situaciones estarían ligadas al sector inmobiliario en mayor medida de lo previsto, siendo las redes sociales las que ayudarían a las personas “a determinar dónde y cómo quieren vivir, trabajar y disfrutar […] Los actores del sector inmobiliario deberán comprender con todo detalle cómo está afectando la tecnología a su sector; de no hacerlo, podrían enfrentarse a una importante desventaja competitiva”. LA ERA DE LA ACELERACIÓN DIGITAL Pese a que la pandemia pudo haber repre- sentado un riesgo para el sector inmobi- liario −como lo sufrieron sectores como el turismo, la aviación, entre otras−, según especialistas, el mercado sigue sólido, la oferta está ahí y la demanda, aunque más cuidadosa por parte de los compradores, continúa. En una época post Covid, quie- nes busquen adquirir vivienda estarán mayormente preocupados por invertir en inmuebles que mejoren su futuro ante cualquier otra posible crisis y apostarán por aquellos que ofrezcan mayores ame- nidades, áreas al aire libre y con zonas óptimas para trabajar estudiar y divertirse dentro de la misma propiedad. Afortunadamente, la revolución fi- nanciera ha permitido que tendencias como la Inteligencia Artificial (IA), la Realidad Aumentada (RA), el Big Data y el crowdfunding inmobiliario −meca- nismo colaborativo de financiación de proyectos en un periodo corto de tiempo− sumen para mantener el sector a flote. Es una realidad que, en términos de