Crédito Hipotecario

120 || Real Estate Market R E S I D E N C I A L Las PropTech 2.0 llegaron a mediados de 2008, motivadas por los avances en procesamiento y almacenamiento de da- tos, aunque su auge lo encontró más bien en plataformas de economía compartida y espacios comerciales al conectar a usua- rios con proveedores y facilitar el inter- cambio de bienes y/o servicios. En 2012 aproximadamente, y hasta 2016, de acuerdo con cifras de CB Insights, este sector creció de los 221 millones de dó- lares (mdd), a superar los 2 mil 665 millo- nes. Dos años después, según Deloitte, ya alcanzaba un valor acumulado de 18 mil mdd en todo el mundo. PALANCA DE DESARROLLO México volteó a ver a las Fintech como estrategia hasta finales de 2014, para democratizar seguros, créditos, y a disminuir −de manera significativa− los trámites burocráticos de las instituciones bancarias y crediticias. Las PropTech, en- focadas enteramente a las innovaciones y la aplicación de nuevas tecnologías para el sector de bienes raíces, están más bien destinadas a compradores, vendedores, in- versionistas, inmobiliarias, constructores y propietarios inmobiliarios. Igualmente, serán el medio que mejorará significativa- mente la experiencia del cliente. Entre los múltiples beneficios que la digitalización trae a los procesos del sec- tor inmobiliario, están la mejora de los flujos de operaciones y el seguimiento de procesos para asegurar que éstos sean ejecutados de la mejor manera posible. Asimismo, se puede conseguir una rápida reducción del time to cash y acelerar el va- lor de la compañía. En el análisis ‘Real Estate 2020: Construyendo el futuro’, presentado por la consultoría PwC en el mes de marzo, se enlistaron una serie de predicciones para el año en curso en el apartado ‘Consecuencias para las estrategias inmobiliarias’, entre las que se destaca que “la sostenibilidad y la innovación tecnológica serán palancas fundamentales. Todos los edificios tendrán que ser objeto de una certificación de ‘sostenibilidad’, mientras que las nuevas promociones tendrán El Internet marcó el comienzo de una nueva generación de compradores, abiertos a realizar transacciones en línea.