Crédito Hipotecario

136 || Real Estate Market E N C O N C R E T O IMPORTANCIA DEL ACTIVO INMOBILIARIO El mercado inmobiliario en México es un jugador importante en cuanto a oportunidad de inversión, ya que, aun en tiempos de crisis, se encuentra un sector sólido que puede reposicionar- se como un nicho para recibir nuevos flujos. “Tenemos hoy una posibilidad tre- menda. Hay muchos portafolios de in- versión; han salido hasta nuevas mone- das u otras, como el Bitcoin, además de otras inversiones. (Pero) nosotros esta- mos en la parte del portafolio de inver- sión más sólido del planeta, que son los bienes raíces”, expresó Jorge Carbonell. De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), tan solo al primer trimestre de 2020 (1T20), el Producto Interno Bruto (PIB) nominal del país alcanzó un valor de 24.3 billones de pesos. De este total, el sector de los servicios de bienes raíces y de alquiler de bienes muebles e intangibles representó el 10 por ciento Así, del total de la riqueza en México reportada en el arranque de 2020, el mercado inmobiliario con- tribuyó con 2.4 billones de pesos. Los bienes raíces se encuentran dentro de las actividades terciarias, las cuales en total aportaron 14.5 billones de pesos, es decir, 64.7%del PIB reportado entre enero y marzo del mismo año, destacó un análisis de Vivanuncios. CONTEXTO DE RECUPERACIÓN Por su parte, el especialista interna- cional de Horwath HTL, a través de una conferencia virtual, dijo que hay varios elementos fundamentales que se deben considerar para conservar y retener los activos: “Primero, hay que ver el entorno macroeconómico. La mayoría de los analistas afirman que la recuperación de la economía va a ser en forma de V. ¿Qué es lo importante? Que México es una potencia exportadora, ya que cer- ca del 80% de éstas en 2018 tuvieron como destino Estados Unidos; y que México solo representa 42% de todo lo que se exporta en América Latina”. Agregó que diversos análisis finan- cieros internacionales prevén que 2021 apunta a ser un año clave en la recupe- ración. “Y, obviamente en este escena- rio, México será el primer beneficiado, que aunado con la firma del T-MEC, serán buenas noticias que veremos en el mercado”. En este sentido, el también inte- grante del Internacional Council of Shopping Centers, agregó que den- tro del pronóstico de recuperación para el PIB de México destacan los números que prevén Barclays (3%); THE OFFICE BOSQUE REAL PININFARINA