Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 43 P O R T A D A ALGUNAS LECCIONES APRENDIDAS Hoy, el panorama en medio de la pandemia ha influi- do en algunos conceptos y soluciones; sin embargo, existen algunas tendencias sobre el desarrollo de vi- vienda, sea en venta o renta, que prevalecerán: 1. La tendencia demográfica creciente en función a la formación de hogares, edad de la población, atractivo regional y con posibilidades de desarro- llo económico. 2. El desarrollo de conjuntos urbanos con mayor convivencia, servicios complementarios y cali- dad de vida, con usos mixtos, con movilidad más eficiente y sustentabilidad ambiental, serán más atractivos. 3. Innovación en los diseños arquitectónicos y de concepto inmobiliario, con esquemas más flexibles en las viviendas y la demanda para soluciones en conjuntos con áreas de trabajo y estudio. 4. La introducción de elementos de diseño de las ciudades y comunidades inteligentes que conecten las comunidades, mejoren la movilidad, así como la convivencia entre las colonias, industrias y servicios, para regresar a una mayor convivencia familiar y social. La tabla anexa sirve como base para formar criterios y evaluar las condiciones de cada situación en particular, por lo que se debe considerar como referencia y no como recomendación. COMPRA RENTA ME QUEDO Inversión Alta Baja Muy Baja Mensualidad Accesible Menor a mensualidad Muy Baja Plazo Largo Medio Corto Liquidez Moderada Alta Más Alta Flexibilidad Baja Alta Alta Compromiso Alto Moderado Bajo Costo de Transacción Alto Bajo Muy Bajo Impacto Fiscal Moderado Bajo Muy Bajo Formación Patrimonio Alto Bajo Muy Bajo Plusvalía Alta Nula Nula Perfil Crediticio Importante Relativo No aplica Procesos Complejos Moderados Muy Bajos TAWN VERSALLES 255, CDMX La demanda de compra dependerá de la recuperación de la confianza del potencial adquirente de vivienda.