Crédito Hipotecario

Costo hipotecario regresa a mínimos históricos D e acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico), al cierre de agosto de 2020, la tasa promedio que se aplica en los créditos hipotecarios que ofrece la banca, se ubicó en 10.04% y con un rango que va de un mínimo de 8.35% a un máximo de 14.3 por ciento. La información del banco central muestra que durante 2016 se estable- ció el menor nivel en la historia del país. Fue en septiembre de dicho año cuando se reportó una tasa promedio de 9.97% para ser hasta ahora el nivel más bajo; en ese entonces se presentó un rango que fue de una tasa mínima de 8.95% a un máximo de 14.75 por ciento. Con la información conocida hasta el cierre de esta edición, el costo pro- medio a agosto de 2020 se ubica ape- nas siete puntos básicos por arriba del promedio mínimo histórico. Sin embargo, durante julio, varias instituciones ajustaron a la baja las tasas de interés de su producto hipote- cario y en septiembre el banco central volvió a bajar por séptima ocasión en el año las tasas de referencia. Bajo es- tas condiciones, es muy probable que ya se regresó a los mínimos históricos en el costo hipotecario promedio. De cualquier manera, los datos conocidos indican niveles muy atracti- vos que mejoran la accesibilidad para los demandantes de crédito que quie- ren comprar una casa o departamento. NADIE SE QUEDA ATRÁS Para nadie es un secreto que la banca ha sido muy competitiva y durante mu- chos años se ha enfrascado en una gue- rra de tasas, porque al momento que una de las seis grandes instituciones ajusta el costo de su producto, las de- más no tardan en hacer lo propio en sus respectivos portafolios hipotecarios. RICARDO VÁZQUEZ El costo del crédito hipotecario ha regresado, después de cinco años, a nuevos mínimos históricos, haciendo muy atractiva la demanda, así como la mejora de hipotecas contratadas en el pasado. Real Estate Market || 73