Crédito Hipotecario

UTILIZA EL CRÉDITO DE MANERA INTELIGENTE Un crédito bien utilizado es un gran aliado por sus múltiples bondades, además de que ayuda a alcanzar objetivos; sin embargo, mal usado puede generar problemas en las finanzas personales de las familias. JUAN LUIS ORDAZ* 136 || P O R T A D A E n una ocasión, un colega mío, Ricardo García Conde, me dio una explicación muy sencilla de lo que es el crédi- to: “Es como una cuerda, te sirve para amarrar, cargar y escalar, pero también para ahorcar”. A través de él, una persona puede construir y hacer crecer su patrimonio si lo utiliza de manera ade- cuada, si no, puede llegar a padecer con las deudas. Incluso, muchos terminan pagando más y se quedan con menos. Por ejemplo: Alguien pide $100 para comprar un elec- trodoméstico, luego paga $130 ($100 que le prestaron más $30 de intereses); después de usarlo, si lo quisiera vender, difícilmen- te obtendría los $100 que le prestaron, qui- zás lo vendería en $80; así que, después de cierto tiempo tendría $50 menos. De acuerdo con la última ‘Encuesta Nacional de Inclusión Financiera (ENIF)’ de 2018, 57% de la población adulta posee un crédito: el 22.6% lo destina a gastos de comida, personales o pago de servicios; 9.8% lo usa para el pago de otra deuda; 9% para cubrir gastos de salud; 8.2% se apoya en esta herramienta para aten- der emergencias e imprevistos; y 4.5% para vacaciones y diversión. Es común escuchar a personas que trabajan los temas de finanzas perso- nales recomendar no contraer deudas. ¿Qué pasaría si, por ejemplo, alguien pide un crédito de $100, paga $110 y algo hace para que esos primeros $100 se conviertan en $130? Entonces ten- dría $20 más de lo que pagó. ¿Sería conveniente que no se endeudara? Gracias a ese crédito y cómo lo manejó ganó 20 pesos más. Pedir créditos no es malo, en reali- dad, el detalle reside en qué se emplea ese dinero y la forma en que se paga. Cuando alguien al terminar de pa- gar su crédito se queda conmás dinero, en realidad ganó gracias a lo que soli- citó. Este es un crédito ganador. Un ejemplo es cuando solicitas un crédi- to para un negocio en el que obtienes más de lo que contrajiste con la deuda. Por el contrario, cuando se queda con menos dinero del que pagó, tendría un crédito perdedor. 130 || Real Estate Market * Director de Educación Financiera Citibanamex. Las opiniones expresadas por el autor son personales e independientes de sus funciones en Grupo Financiero Citibanamex.