Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 147 Debido al monto de recursos que se requiere y el tiempo que conlleva pagar un crédito con el cual una persona adquiere un patrimonio, los notarios públicos recomendamos considerar los siguientes aspectos para tramitarlo, llevar a cabo la compra de un inmueble y garantizar la certeza jurídica de la propiedad. A dquirir una propiedad es algo que muchas personas ven como un plan a largo plazo o una meta poco realiza- ble. Lo anterior, debido principalmen- te al alto precio que tienen hoy en día las casas o departamentos en venta. Esto se complica aún más si las personas piensan comprar dicho in- mueble con recursos propios. Sin em- bargo, cabe contemplar que existen alternativas que permiten alcanzar es- tas metas con la ayuda de alguna insti- tución financiera que proporcione los recursos faltantes. En este caso, una de las soluciones más comunes es solici- tar un crédito hipotecario. ¿QUÉ ES UN CRÉDITO HIPOTECARIO? Un crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, repara- ción o construcción de una vivienda, compra de espacios, oficinas o locales comerciales. En estos casos, la propie- dad adquirida queda en garantía o hi- potecada a favor del banco para asegu- rar el cumplimiento del crédito, razón de que sea nombrado de esta manera. El contrato de crédito se refiere al acto jurídico en donde el acreditante (por ejemplo, un banco), se obliga a poner una suma de dinero a disposi- ción del acreditado (cliente), quien hace uso del dinero concedido en la forma y en los términos convenidos. El primero pedirá de garantía el propio inmueble que se comprará, y a esto se le conoce como un crédito hipotecario. Para solicitarlo, la persona intere- sada puede acercarse al banco de su preferencia o bien, en caso de cotizar para el Infonavit o Fovissste también es posible pedirlo a estas instituciones.