Crédito Hipotecario

136 || P O R T A D A 156 || Real Estate Market Cada vez que se habla de hipotecas para jóvenes, nos cuestionamos si los millennials quieren comprar una casa. Las cifras de 2021 pueden sorprender, porque el sector hipotecario bancario tuvo un incremento cercano al 50% anual en la colocación durante la primera mitad del año, en donde dicha generación participó con el 60% del crédito demandado. L a edad promedio de los mexicanos es de 26 años, toda vez que vivimos el denominado bono de- mográfico, ante el predo- minio de población joven. Sin embar- go, la generación millennial , que está en plena etapa productiva, con edades que van de los 25 a los 39 años, se ha caracterizado por su movilidad y el no pretender adquirir una propiedad. Estudios indican que no tienen interés en comprar una vivienda, sino en rentarla. Sin embargo, los expertos consideran que esta generación no solo ha ido creciendo, sino también ahorrando y cuenta con mejores con- diciones para poder tener acceso a un crédito hipotecario. Particularmente, a raíz de la crisis sanitaria, el confinamiento ocasionó un involuntario ahorro por el Home Office , por la restricción de actividades en bares, restaurantes, cines y demás actividades recreativas, incluso para ir de vacaciones. Todo ello favoreció un ambiente de ahorro que generó la posibilidad de que pudieran costear un enganche y acceder a un financiamiento hipoteca- rio para tener una vivienda, que aún se considera como el mayor patrimonio que cualquier persona pueda tener, sin importar la generación a la que se pertenezca. Adicionalmente, la posibilidad que han generado las instituciones de consolidar ingresos entre los jóvenes y sus padres, con hermanos, amigos, con personas con las que viven ( roo- mie ) e incluso con parejas del mismo sexo, incrementaron la oportunidad de obtener un crédito para adquirir un inmueble. Con la flexibilización de sus políticas, los bancos permiten sumar la capacidad de pago de ambas personas y puedan acceder a vivienda de mayor calidad. LOS JÓVENES RICARDO VÁZQUEZ | ROCÍO ALAVEZ Y EL CRÉDITO HIPOTECARIO