Crédito Hipotecario

P O R T A D A Real Estate Market || 159 da, a través de las entidades privadas o las públicas, eran las personas de 36 años en adelante, ocupando un 47.6% del total, por lo que el restante porcen- taje eran jóvenes de la generación en cuestión. A pesar del contexto que afecta a la economía y por consiguiente a los ingresos de muchos mexicanos, tener una casa propia sigue siendo una de las decisiones financieras más relevan- tes que cualquier persona pueda rea- lizar, ya sea para formar una familia, vivir solo, comprar y después rentar o convivir con diferentes personas. ¿CÓMO SE FOMENTA EL CRÉDITO PARA LOS JÓVENES? Roberto Gándara, director ejecutivo Hipotecario de Banorte, expresó que la institución fue de las primeras (se- guida del Infonavit y otras) en prestar considerando a un titular del crédito y otro cotitular, donde no necesariamen- te deberían tener una relación conyu- gal o familiar. Incluso, antes del 2020 ya sumaban los ingresos de dos personas viviendo en la misma propiedad o no necesa- riamente haciéndolo. Precisamente, estos elementos son relevantes en los millennials , que muchas veces buscan maximizar los beneficios y ventajas de vivir con más amigos o con parejas, etcétera. Entendiendo muy bien a ese seg- mento de la población, desde antes de la pandemia la institución ya ofrecía este tipo de producto hipotecario, pero al experimentar la crisis y las dificul- tades derivadas de ella, el que puedan combinar ingresos ha sido un gran be- neficio para ese mercado específico. Paulina Prieto, vicepresidenta de Crédito Hipotecario y Automotriz de Scotiabank, comentó al respecto que “más del 45% de nuestro portafolio es millennial , aunque los encasillamos como la generación que no quería ad- quirir una vivienda por la facilidad de moverse, etc., evidentemente crecen y sus necesidades se transforman; habrá quienes quieran su movilidad, pero por qué no con un crédito hipotecario, por qué no adquieren una vivienda y si se quieren mover pues rentan el depar- tamento que compraron, es decir, tam- poco se tienen que atar; pero lo más importante es que a través del crédito hipotecario generan un patrimonio”. Recordó que detrás de dicha gene- ración vienen otras como los centen- nials y los Alfa , que también van a ser susceptibles a un crédito hipotecario en el futuro, lo que al final no tiene que ver con la generación misma, sino con los planes de vida de cada persona, por lo que ni la propia pandemia lo pudo transformar. Una familia, una genera- ción, todos, seguirán teniendo la nece- sidad de financiamiento en materia de vivienda, apuntó. BRADA ARQUITECTOS RCT