Crédito Hipotecario

160 || Real Estate Market P O R T A D A RECOMENDACIONES PARA LOS JÓVENES Ricardo García Conde, director ejecutivo de Banca Hipotecaria y Automotriz de Citibanamex, explicó que tienen clientes solicitantes de crédito hipotecario a partir de 24 años, pero el promedio ronda entre los 38 y 40 años. Sin embargo, observan jóvenes emprendedores que ya cuentan con un ingreso estable, que ya tienen cier- to ahorro, a veces los papás lo ayudan con un empujoncito, y a partir de ahí les soli- citan un crédito. “Las recomendaciones para ellos, para ser susceptibles de un crédito hipoteca- rio en el futuro, es empezar a construir un historial crediticio con una tarjeta de crédito, un préstamo personal, automo- triz o una casa comercial. Ya que tienen historial, ya que demostraron disciplina de pago, en el camino también tienen que ahorrar porque al final la compra de un inmueble lleva un enganche; hoy, una per- sona puede adquirir una vivienda con un 5 o 10% de ahorro y otros 5 o 6% para las escrituras y te haces de una vivienda”. También sobre las recomendacio- nes, Antonio Artigues, director ejecutivo Banca Particulares de Santander, dijo que la generación millennial ya representa el 30 o 40% de la colocación que tienen hoy en día. Igualmente, coincide que después de esta generación vienen otras y se van a dinamizar en el futuro. Afirmó que cada una tendrá sus etapas y momentos, pero al final irán juntando determinados ingresos, accediendo a un tipo de vivienda, formando una familia, teniendo hijos y mejorando su posición económica. En todas ellas, cuando se trata de contra- tar un crédito hipotecario, deberán analizar determinadas circunstancias, “lo primero es tener un buen historial crediticio, tendrán que ajustar su capacidad de gastos, determi- nar sus ingresos presentes y las perspecti- vas de incrementarlos en el futuro”.