Crédito Hipotecario

Real Estate Market || 161 P O R T A D A De la misma manera, todos aquellos que no tienen ingresos a través de una nómina, lo que aplica para jóvenes y mayores, tendrán que ir depositando re- gularmente ingresos en una cuenta ban- caria, porque ello podrá ayudar a definir sus ingresos regulares, su capacidad de ahorro y de pagar impuestos. Es decir, mientras más puedan de- mostrar esa capacidad de ingresos, per- mitirá en un futuro muchos tipos de par- ticipación para acceder al financiamiento hipotecario, ya sea como titular o como cotitular de un crédito; adicionalmente, existen otro tipo de figuras como el obli- gado asalariado o el garante hipotecario, que al final son figuras de personas que van a contribuir, que suman o porque aportan garantía pero no van a partici- par en el crédito o porque participan con su historial y sus ingresos para fortalecer un expediente, y de esa manera generan la posibilidad de un crédito de mayor monto y en mejores condiciones. ¿EXISTE LA EDAD IDEAL PARA ADQUIRIR UN CRÉDITO? La duración de un crédito hipotecario en el país de acuerdo con los productos que existen va de los 15 a 20 años en la ban- ca, como máximo, pero incluso hasta 25 y 30 años en otros organismos. Para solicitar un crédito hipotecario se tiene que ser mayor de edad, pero en la práctica los bancos financian a personas de los 24 a 25 años para arriba y hasta los 60 años de edad. No existe una edad ideal específica para solicitar el crédito, más bien de- pende del ciclo de vida de cada uno y de que logren cumplir con los requisitos de las instituciones para solicitarlo. Los bancos coinciden en que el promedio de edad de los clientes con un crédito hi- potecario ronda entre los 35 y 40 años de edad. CHERNETSKAYA