Crédito Hipotecario

P O R T A D A 26 || Real Estate Market Respecto al dinero disponible, Enrique Margain, director ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC y coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), afirmó que en el negocio de la banca, la inter- mediación, "observamos que la capta- ción de los bancos es de 6 billones 660 mil 618 millones de pesos (al mes de agosto), y se tiene 5 billones 351 mil 138 mdp de cartera de crédito total, por lo que el diferencial es de 1 billón 309 mil 480 mdp que la banca tiene dis- ponibles, es decir, son recursos que se tienen para prestar para los proyectos de las empresas y las personas; esto habla de la solvencia y liquidez de los bancos, por lo que indudablemen- te hay dinero para prestar en crédito hipotecario”. Sobre la importancia del crédito hipotecario, se preguntó: «Hoy en día, ¿cuántas personas tienen la capacidad de comprar actualmente una vivienda con sus recursos ahorrados?»La res- puesta es que muy pocos. Por ello, “la posibilidad que te da el crédito hipo- tecario es que tengas la capacidad de pagar un financiamiento y a través de él la puedas comprar; que sea un com- plemento del ahorro de las personas”. NO SE HA CERRADO LA LLAVE DEL CRÉDITO Antonio Artigues, director ejecutivo Banca Particulares de Santader, expre- só que “las instituciones bancarias es- tán en un momento de gran fortaleza y el crédito hipotecario es un producto por el que nosotros, como organismo, apostamos, y lo que estamos buscan- do es fomentar y facilitar el acceso al mismo. Por lo cual, no debe existir nin- guna preocupación, porque hay una capacidad ilimitada de recursos para atender esa demanda de crédito”. Sobre la perspectiva, apuntó que, luego de lo que sucedió en 2020, se debe ser conservador al hablar del fu- Enrique Margain DIRECTOR EJECUTIVO DE CRÉDITO HIPOTECARIO Y AUTOMOTRIZ DE HSBC Y COORDINADOR DEL COMITÉ DE CRÉDITO HIPOTECARIO DE LA ASOCIACIÓN DE BANCOS DE MÉXICO (ABM) Antonio Artigues DIRECTOR EJECUTIVO BANCA PARTICULARES DE SANTADER